Prodej bytu 4+1 • 60 m² bez realitkyHagen Hagen Nordrhein-Westfalen 58093

Pronajatý byt s výnosem 6,5 % a pozitivním měsíčním cashflow

Tento udržovaný a zmodernizovaný byt se nachází ve 2. patře klidného domu pro šest rodin v žádané čtvrti Emst. Byt zaujme svou prvotřídní vybaveností a promyšleným dispozicím. Z prostorného obývacího pokoje se dostanete přímo na zastřešenou loggiu s výhledem do zeleně. Světlá koupelna s dostatkem denního světla je vybavena vanou/sprchou, toaletou a umyvadlem.

Obytná plocha: cca 60 m²

Pokoje:

- Obývací pokoj

- Ložnice

- Kuchyň

- Koupelna

- Chodba

- Sklepní místnost

Byt se nachází v klidné, a přitom centrální části Emst, kde jsou školy, mateřské školy, lékaři a možnosti nákupu v bezprostřední blízkosti. Dálnici dojetete za pouhých 5 minut. Balkon nabízí krásný výhled do okolní zeleně a zaručuje relaxační chvíle ve vašem vlastním domově.

Další vybavení a služby:

- Dvojskleněná bílá plastová okna

- Vytápění a ohřev teplé vody prostřednictvím centrálního dálkového vytápění

- Všechny místnosti jsou natřeny bílou barvou (po vystěhování nově natřeny)

- Vzájemná rozhlasová komunikační soustava (interkom)

- Udržovaná venkovní plocha

- Upravený vstupní sál a sklepní prostory

- Vlastní sklepní místnost

- Možnost společného užívání zahrady

- Čistota chodeb, zimní údržba a péče o zahradu jsou zahrnuty

- Možnost připojení na internet s rychlostí až 1 000 Mbit/s pro stahování a 50 Mbit/s pro odesílání

- Dům: velmi dobře udržovaný

- Byt: zmodernizovaný a udržovaný

Pronajatý byt s výnosem 6,5 % a pozitivním měsíčním cashflow

Nájemné: 540 eur (bez poplatků za energie)

Příspěvky: 170 eur

Poplatky za dům: 290 eur

Nerozdělitelně vynaložené náklady: 100 eur