Prodej domu • 2656 m² bez realitky, Sasko

Na prodej je ziskové portfolio nemovitostí obsahující 20 obytných domů ve venkovských oblastech Saského, Sasko-Anhaltska a Durynska. Z 20 jednotek je momentálně 18 pronajato a generuje roční čistý nájem přibližně 72 000 €. Při plné obsazenosti všech nemovitostí by potenciál nájemného mohl dosáhnout až 84 000 € ročně.

Proč je toto portfolio zvláště zajímavé:

• Vysoká výnosnost: současná reálná výnosnost činí 10 %, při plné obsazenosti se očekává výnosnost 11,67 %

• Bezpečné příjmy z nájemného díky dlouhodobým a spolehlivým nájemcům

• Nízká správa díky samostatné údržbě zajišťované nájemci

• Mírně kalkulované nájmy, které jsou atraktivní pro nájemce a zároveň stabilní pro vlastníka

Další příležitosti: Dvě neobsazené nemovitosti nabízejí potenciál pro nové pronajmutí nebo prodej vlastníkům, což umožňuje další zvýšení hodnoty.

Prodej probíhá bez provize a formou share deal přímo od vlastníka.

Kontaktujte nás nyní pro další informace nebo pro sjednání termínu prohlídky a zajistěte si toto lukrativní portfolio nemovitostí.

Nemovitosti se nacházejí ve spolkových zemích Sasko, Sasko-Anhaltsko a Durynsko, které zaujmou svou jedinečnou kombinací kulturního dědictví, rozmanitosti krajin a historického významu. Všechny objekty jsou výhodně situovány na venkově – v bezprostřední blízkosti menších měst a oblíbených rekreačních i turistických oblastí. Tato lokalita spojuje klid venkovského života s dobrou dostupností městské infrastruktury a turistických atrakcí.

Nájemné bez služeb je nastaveno moderátně, přičemž nájemci hradí veškeré náklady na údržbu a opravy na vlastní odpovědnost.

Pro veškeré dotazy či další informace jsem Vám k dispozici. Můžete mě kontaktovat telefonicky od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00 hodinou.

Mé telefonní číslo je 0163-5152057.

Alternativně mi můžete napsat e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Impressum

Deutsche Optionshaus GmbH

Prödeler Straße 9

04416 Markkleeberg