Prodej domu 6+1 • 134 m² bez realitky, Bavorsko

- Vysokokvalitně modernizovaný řadový dům

- K nastěhování: ihned

- Světlé, prostorné obytné místnosti

- Otevřený krb

- Nová koupelna a WC (2023)

- Nově zrekonstruovaná, moderní kuchyně

- Plastová okna s dvojsklem (2016 & 2022)

- Vysokokvalitní parketová podlaha a dřevěné podlahové desky (2023)

- Nové bílé vnitřní dveře (2023)

- Extra velká zážitková sprcha (2023)

- Nový minerální omítka včetně nátěru (2023)

- Moderní plynové ústřední topení (2016)

- Kompletně zrekonstruovaná elektroinstalace s E-Checkem (2022)

- Vynikající širokopásmové připojení pro práci z domova

- Kompletní tepelná ochrana včetně nové fasády (2022)

- Nová střecha včetně izolace (2022)

- Nová příjezdová cesta včetně parkovacích míst (2022)

- Nová terasa pro krásné letní večery (2025)

Obec Pfaffenhofen se nachází přímo u okresu Neu-Ulm a díky své optimální geografické poloze představuje ideální venkovské, ale zároveň centrální obydlí, odkud během několika minut dojedete k nejvýznamnějším dálnicím a státním silnicím regionu.

Díky vynikající a působivé infrastruktuře se živým společenstvím se Pfaffenhofen vyvinul v neustále rostoucí sdružení obcí, které získává na popularitě.

Více nákupních center, existence celkem pěti mateřských škol, základní a střední školy a výborné autobusové spojení do blízkých větších měst dokonale doplňuje stabilní a dynamický rozvoj obce.

Řada lékařů a ordinací, tři supermarkety, lékárna, několik pekáren a atraktivní obecní náměstí podtrhují harmonický a solidní život jejích obyvatel.

Díky propojení s dopravním svazkem Donau-Iller je Pfaffenhofen začleněn do veřejné dopravy.

K dispozici je několik autobusových linek pro region Ulm / Neu-Ulm.

K prodeji je velmi útulný a prostorný řadový dům. Dům byl v letech 2022 a 2023 kompletně zrekonstruován. Jeho nejvýraznějším rysem je zcela nová střecha včetně komplexní izolace. V rámci rekonstrukce byla zateplena kompletní vnější obálka budovy (tepelná ochrana), omítána a odborně natřena.

Interiér domu uchvacuje svým moderním designem. V horní části domu byl položen parket z masivního dřeva a koupelny byly kompletně zmodernizovány. Vrcholem domu je moderní kuchyně, která díky krásnému panoramatickému oknu nabízí rozsáhlý výhled do přírody. Celkový dojem dokončuje moderní kamnová pec, jež zve k útulným chvilkám ve společenské jídelně. Dům lze dále vytápět moderním plynovým ústředním topením (instalace: 2016). Na zadní straně domu se nachází zahrada s volným výhledem do dáli.

K objektu dále náleží dvě parkovací místa před domem. Celá příjezdová cesta včetně parkovacích míst byla kompletně nově dlažena.

Aby vás inspirovaly nápady na zařizování, je dům aktuálně vkusně zařízen – nicméně zobrazený nábytek není součástí nabídky.

OBJEKT JE PRODÁVÁN PŘÍMO OD PROJEKTANTA A JE TAK DOSTUPNÝ BEZ PROVIZE.

Využijte také nízkých nákladů spojených s koupí, jelikož v Bavorsku se platí pouze 3,5% daň z nabytí nemovitosti.