Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitky, Hessen

Na prodej nabízíme nádherný, kompletně zrekonstruovaný 2-pokojový byt s přibližně 58 m² obytné plochy a prostornou zahradou s terasou o rozloze cca 45 m² ve vyhledávané lokalitě v Eschbornu. Ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které chtějí propojit městský život s oázou zeleně.

**Lage:**

Byt se nachází pouhých 8–10 minut pěšky od stanice S-Bahn Eschborn Süd – perfektní spojení do Frankfurtu a oblasti Rýn-Mhin. V bezprostřední blízkosti najdete různé supermarkety, četné restaurace a lékaře, což usnadňuje každodenní život.

**Vybavení a stav:**

Byt byl v roce 2018 kompletně zrekonstruován a disponuje vysoce kvalitní tepelnou izolací a novou střechou ze stejného roku. Vytápění bylo obnoveno v roce 2005 a je ve velmi dobrém stavu. Koupelna s přirozeným denním světlem zajišťuje světlou a příjemnou atmosféru. Praktický uzamykatelný sklep poskytuje dodatečný úložný prostor.

Moderní vychytávky jako optické připojení na internet a klimatizace zaručují vysoký komfort bydlení. Kuchyň je vybavena kvalitní vestavěnou jednotkou z roku 2018, doplněnou o novou indukční varnou desku a myčku nádobí z roku 2023.

**Společenství vlastníků a údržba:**

Díky stávajícím rezervám jsou pro tento rok již naplánovány opravy hlavních vodovodních potrubí, takže můžete být ujištěni o budoucích investicích.

**Zvláštnosti:**

- Prostorná zahrada s terasou (cca 45 m²) pro relaxaci a zahradničení

- Světlé prostory

- Parkovací místo na dvoře přímo před domem je zahrnuto v kupní ceně

- Obchody a volnočasové vyžití jsou dosažitelné pěšky

- Nejlepší infrastruktura a dopravní spojení

Tento byt je ve vynikajícím stavu a je ihned k nastěhování. Využijte příležitosti uskutečnit svůj sen o bydlení v Eschbornu!