Pronájem bytu 4+kk • 100 m² bez realitkyOttobrunn Ottobrunn Bayern 85521

Zde je český překlad textu označeného XML tagem :

K pronájmu je zde prostorný přízemní byt o velikosti 4,5 pokojů, nacházející se v klidné a rodinně orientované lokalitě v Ottobrunnu. Byt zaujme promyšleným dispozicím, světlými obytnými prostory a rozlehlou zahradou, která poskytuje dostatek místa pro relaxaci, hraní a zahradničení. Okolo celého objektu je upravená velmi pěkná zahrada. Objekt byl v roce 2024 kompletně energeticky zrekonstruován a půda byla nově vybudována. Naproti bytovému domu s celkem šesti jednotkami se nachází nádherný park.

V současné době je byt důkladně renovován a předkládá se proto v moderním a udržovaném stavu.

Byt se nachází v velmi atraktivní a rodinně příznivé lokalitě osady v Ottobrunnu, jedné z nejoblíbenějších obcí jižního Mnichova.

Tato oblast je jednou z nejatraktivnějších obytných čtvrtí v Ottobrunnu díky nepřetržitému klidu.

Vedle domu se nachází park pro odpočinek a přibližně 250 m od bytu je také mateřská škola s přilehlým hřištěm.

Dobrá infrastruktura:

Obchody pro každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky.

Příznivé pro rodiny:

Mateřské školy a školy se nacházejí v bezprostředním okolí.

Velmi dobré dopravní spojení:

Stanice S-Bahn (S7) je pohodlně dosažitelná pěšky a za přibližně 25 minut vás dopraví do centra Mnichova.

Volnočasové aktivity:

Ottobrunn nabízí širokou škálu volnočasových a kulturních aktivit, zelené plochy i sportovní možnosti.

Zdravotní péče:

Lékaři a zdravotnická zařízení jsou zde v Ottobrunnu zajištěni.

• Přízemní byt o obytné ploše cca 100 m²

• 4,5 pokojů se světlým obývacím pokojem a vykoukaným pokojem

• Přístup k vlastní velké zahradě (jižní strana) k výlučnému užívání

• Zastřešená terasa

• Možnost grilování a grilovací místo

• Moderní rekonstrukce (obnova podlahových krytin, malířské práce, elektroinstalace apod.)

• Světlá kuchyně s okenním větráním

• Koupelna se sprchou, toaletou a umyvadlem včetně okna

• Možnosti úložného prostoru a prostorná místnost pro koníčky v suterénu

• Možnosti úložného prostoru také v zahradě se zahradním domkem

• Přímý přístup do garáže přes předzahrádku s venkovními dveřmi a sekčním vratem ovládaným dálkovým ovladačem pro jedno auto

• Velmi přátelští a vyrovnaní obyvatelé a velmi sympatická společenství vlastníků

Provozní náklady jsou momentálně ve fázi stanovení; na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna.