Prodej bytu • 215 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej se nabízí prostorný 6,5-pokojový přízemní byt (135 m²) ve spojení s čerstvě zrekonstruovaným 3-pokojovým bytovým podbytkem (80 m²) v prestižní obytné lokalitě v ettenheimské čtvrti Altdorf.

Komplex nabízí řadu možností využití. Například si může rodina sama zaujmout aktuálně prázdný byt v přízemí a zároveň profitovat z již úspěšně pronajatého bytového podbytkového prostoru. Ten lze v případě potřeby bez větších obtíží rozdělit na dvoupokojový byt (50 m²) a jednopokojový byt (30 m²).

Přízemní byt má velký balkon a díky dodatečně přístavěné zimní zahradě, která je využitelná po celý rok, představuje absolutní prvek pohody. Útulná kuchyň spojená s obývacím pokojem je prosvětlená, velký obývací pokoj nabízí spoustu prostoru pro vaše nápady na uspořádání. Dále jsou zde čtyři ložnice, které lze využít také jako pokoj pro hosty nebo kancelář. Kromě koupelny je k dispozici i samostatná toaleta pro hosty.

V prostorném sklepě je možné prát a věnovat se kutilským činnostem.

Pečlivě upravený venkovní prostor se zahradou a útulným posezením je exkluzivně k dispozici novým vlastníkům.

V ceně jsou zahrnuty tři parkovací stání přímo před domem a prostorná, uzamykatelná úložná a skladovací místa na pozemku o rozloze 690 m².

Prodej probíhá soukromě, takže není účtována žádná makléřská provize.

Prohlídky je možné domluvit jak e-mailem, tak telefonicky.

Byty se nacházejí v udržované obytné čtvrti Altdorf, jedné ze čtvrtí barokního města Ettenheim. Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností, přitom je naprosto tichá. V sousedství naleznete další kvalitní rodinné domy pro jednu až tři rodiny a spoustu zeleně. Je ideální pro rodiny, páry i dojíždějící.

Ve městě je široká nabídka zařízení každodenní potřeby – například pekárny, řeznictví, mateřská škola či základní škola. Centrum Ettenheimu, které je plné kaváren, restaurací, obchodů a bohaté nabídky kulturních akcí, se nachází jen pár minut cesty.

Dopravní spojení je optimální: díky nedaleké dálnici A5 se dostanete rychle do Freiburku, Basileje nebo Karlsruhu. Také nádraží Orschweier je nedaleko.

Dále je třeba zmínit blízkost k Europa-Parku v Rustu, k oblíbeným rekreačním oblastem ve Schwarzwaldu a v nedalekém Alsasku, což činí lokalitu atraktivní i pro investory.