
Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyDouglasstr. 28/30 Karlsruhe Innenstadt-West Baden-Württemberg 76133
Douglasstr. 28/30 Karlsruhe Innenstadt-West Baden-Württemberg 76133MHD 2 minuty pěšky • Výtah • GarážWir können Ihnen ab sofort eine schöne und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Stadthaus anbieten.
Od této chvíle vám můžeme nabídnout krásný a útulný 3-pokojový byt ve velmi udržovaném městském domě.
Das Haus (Baujahr 1970) wurde 2008 umfassend energetisch saniert.
Dům (postavený v roce 1970) byl v roce 2008 kompletně energeticky zrekonstruován.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Solarunterstützung zur Warmwasseraufbereitung.
Vytápění probíhá centrálním teplem s podporou solární energie pro ohřev teplé vody.
Das Objekt ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet.
Nemovitost je vybavena výtahem.
Das Stadthaus befindet sich inmitten der Karlsruher Innenstadt, nur wenige Meter vom Europaplatz und Stephansplatz entfernt. In unmittelbarer Näher befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Městský dům se nachází v samém srdci Karlsruhu, jen pár metrů od Evropského náměstí a Stephansplatz. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, lékaři, restaurace a veřejná doprava.
Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein Alnatura-Markt.
V přízemí objektu se nachází obchodní řetězec Alnatura.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 Balkone. 2 davon sind in Richtung des ruhigen Innenhofs gelegen, einer in Richtung Straße.
Byt se nachází ve 3. patře rodinného domu a disponuje třemi balkony – dva z nich směřují do klidného vnitřního dvora a jeden k ulici.
Alle Zimmer sowie Küche, Bad und WC sind über den geräumigen Flur zu erreichen.
Všechny místnosti, včetně kuchyně, koupelny a WC, jsou přístupné z prostorného chodby.
Die Küche sowie zwei Schlafzimmer sind zum Innenhof hin ausgerichtet, das Wohnzimmer zur Straßenseite.
Kuchyně i dvě ložnice jsou orientovány do vnitřního dvora, zatímco obývací pokoj směřuje k ulici.
Sowohl der Flur als auch die zum Innenhof ausgerichteten Zimmer sind mit einem Vinylboden ausgestattet, das Wohnzimmer mit einem Parkettboden, die Küche, das Badezimmer und das WC mit Granitfliesen.
Chodba i místnosti orientované do vnitřního dvora mají vinylovou podlahu, obývací pokoj je pokryt parketami a kuchyně, koupelna i WC mají granitové dlaždice.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Připojení pro pračku se nachází v koupelně.
Die Wohnung wurde 2011 kernsaniert und wird im Zweitbezug sehr gepflegt angeboten.
Byt byl v roce 2011 kompletně zrekonstruován a jako druhé užívání je v nabídce v velmi udržovaném stavu.
Beim Tiefgaragenstellplatz handelt es sich um einen Duplexparker.
Parkovací místo v podzemní garáži je typu duplex.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Součástí nabídky je také sklepní kóje.
Die Besichtigungstermine finden am kommenden Freitag, den 05.09.2025 in der Mittagszeit (11 - 13 Uhr) statt. Sie werden hierzu telefonisch eingeladen.
Prohlídky se uskuteční příští pátek, dne 05.09.2025, v poledne (od 11 do 13 hodin), přičemž budete telefonicky pozváni.
Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.
Minimální doba pronájmu tohoto bytu činí 2 roky.
Erforderliche Unterlagen: Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweise und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Požadované dokumenty: prohlášení nájemce, výpis ze SCHUFA, důkazy o příjmu a potvrzení o bezdlužnosti z nájemného.
Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 98 99 03 0
E-Mail: info AT hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
Naše podrobné impressum naleznete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.