Pronájem kanceláře • 60 m² bez realitkySchwartzkopffstraße 1, , Braniborsko

Popis objektu

Objekt se nachází v památkové lokomotivní hale 21 (LOK21) ve Wildau – bývalé továrně na lokomotivy s industriálním šarmem, dnes revitalizované na moderní průmyslový areál. Na ploše 198,5 m² s výškou prostoru 4 m nabízí objekt flexibilní možnosti využití – ideální pro laboratoř, kancelář či ordinaci.

Místnost a vybavení

Celková plocha: cca 198,5 m²

Výška prostoru: cca 4 m

Přístup: v přízemí, bezbariérový

Sanitární zařízení: WC se sprchou

Čajovna: k dispozici

Architektura: loftový styl, viditelné ocelové nosníky, dostatek denního světla

Mediální připojení: všechny komerční jednotky jsou vybaveny potřebnými přípojkami

Pronájem: bez provize, přímo od vlastníka

Podmínky pronájmu

Čistý nájem: 2 282,75 € (11,50 €/m²)

Čisté provozní náklady: 496,25 € (2,50 €/m²)

Čistý celkový nájem: 2 779,00 €

Hrubý celkový nájem včetně DPH (19 %): 3 306,01 €

Popis lokality

Region a umístění

Adresa: Schwartzkopffstraße 1, 15745 Wildau

Wildau se nachází přibližně 36 km jihovýchodně od Berlína, okres Dahme-Spreewald.

Lokalita je úzce spjata s Technickou vysokou školou Wildau a je považována za rostoucí centrum pro inovace, výzkum a kreativní podniky.

Dopravní dostupnost a infrastruktura

MHD: S-Bahn Wildau (S46) je dosažitelný pěšky – přímé spojení do Berlína.

Automobil: Vynikající dostupnost přes dálnici A10 (výjezd Königs Wusterhausen). Jsou k dispozici bezplatná parkovací místa.

Kvalita okolí

Dynamické prostředí s výzkumnými zařízeními, start-upy, kreativními firmami, gastronomií a kulturními nabídkami.

Blízkost Technické vysoké školy Wildau se svými inovačními a transferovými laboratořemi.

Flexibilní možnosti rozdělení, kvalitní sanitární zařízení, individuální možnosti úprav a příprava klimatizačních systémů patří k plánovacím a technickým standardům. Parkovací místa jsou k dispozici.

Náš plánovací tým navrhuje kancelářské a komerční jednotky podle vašeho individuálního konceptu využití, aby tak vyhověly přáním nájemců a uživatelů.

Vybavení kancelářských prostor se sjednává ve spolupráci s uživatelem.

Přehled klíčových údajů

Vlastnost Popis

Plocha: 198,5 m²

Výška prostoru: cca 4 m

Vstup: v přízemí, bezbariérový

Sanitární zařízení: WC + sprcha

Čajovna: k dispozici

Architektura: industriální, loftový styl

Využití: laboratoř, kancelář, ordinace

Čistý nájem: 2 282,75 €

Čisté provozní náklady: 496,25 €

Čistý celkový nájem: 2 779,00 €

Hrubý celkový nájem: 3 306,01 €

Dopravní dostupnost (MHD): S-Bahn Wildau (S46)

Automobil: dálnice A10, výjezd Königs Wusterhausen

Bez provize přímo od vlastníka!

Energetický průkaz je k dispozici.

Další informace naleznete na našich webových stránkách www.LOK-21.de. Rádi s Vámi domluvíme individuální termín a poskytneme podrobné informace při osobním setkání – neváhejte nás kontaktovat, těšíme se na Vás!