Prodej domu • 181 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento nádherný rodinný dům v idylické osamělé lokalitě Osterwald nabízí s obytnou plochou cca 181 m² a rozlehlým pozemkem o rozloze 1 040 m² dostatek místa pro milovníky přírody a klidu. Nemovitost spojuje funkčnost s moderními komforty.

Rozložení místností a vybavení:

Přízemí:

Otevřená kuchyň s obývacím pokojem, předsíň a hala, prostorný obývací pokoj s krbem, pracovny/kancelář, technická místnost, návštěvnická toaleta

Patro:

4 ložnice, koupelna se sprchou a vanou, chodba, prostor pro pračku a sušičku, technické centrum pro topení, zásobník a ventilační systém

Carport:

Carport se 2 parkovacími místy, Wallbox a úložným prostorem.

Dále se v zahradě nachází prostorný carport s vlastní příjezdovou cestou.

Pro rodiny, které si cení vzdělání a volnočasových aktivit, Osterwald nabízí ideální prostředí. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena pouhých 400 m a je dosažitelná pěšky, zatímco příjezd na dálnici Geeste A 31 je dosažitelný autem za méně než 20 minut. Možnosti nákupu jsou rovněž v blízkosti.

Příroda se v Osterwaldu představuje ve třech nádherných přírodních rezervacích: přírodní rezervace Matenaar, přírodní rezervace Hootmanns Meer a přírodní rezervace Dalum-Wietmarscher Moor. Zde mohou rodiny obdivovat krásu přírody a trávit volný čas procházkami, túrami nebo prostým obdivováním dechberoucí krajiny. Naše nemovitost tak nabízí dokonalou kombinaci venkovské idylky, vzdělávacích možností a volnočasových aktivit pro rodiny, které hledají harmonický život v přírodě.

Modernizace a vybavení:

* rodinný dům byl postaven v roce 2017 podle konceptu SmartHome

* Solární termika pro užitkovou a teplou vodu

* Řízený ventilační systém obytných prostor

* vodní krb jako zdroj energie pro užitkovou a teplou vodu

* instalace fotovoltaiky, zásobníku a Wallboxu v roce 2022

* klimatizační split systém pro celý dům v roce 2023

* plastová okna s trojitým zasklením

Podlahové topení v obytných částech pro zvýšení komfortu.

Venkovní prostor:

Rozlehlý pozemek nabízí různorodé možnosti využití a je ideální pro milovníky zahrady, chov zvířat nebo prosté odpočívání uprostřed přírody. Užijte si velkou zahradu na kryté terase.