Prodej domu 6+1 • 185 m² bez realitkyTaunusstraße 26, , Hessen

Bungalov ve stylu Fertighaus, jako téměř dokončená stavba, v individuální výrobě na železobetonové základové desce, STREIF-Effizienzhaus KfW-40 (plus, pokud již nainstaloval kupující fotovoltaiku s výkonem vyšším než 6,7 kWp a úložiště), sklep cca 45 m² masivního zdiva se železobetonovou podlahou. Vzduchové, vodní a tepelné čerpadlo od Alpha-Innotec, model alira LWCV ve sklepě, centrální vysavačový systém, VDS trezor zabudovaný ve sklepě, na obytné úrovni: všude světlá výška místností 2,71 m, 3 denní světla pomocí světlovodních světlíků VELUX v koupelně, obývacím pokoji a chodbě, STREIF-HAUS vnitřní příčky s biokonstrukčně vhodnými sádrokartonovými deskami, obšívané dvojitým pokládáním, všechna okna jsou trojitě zasklená, kliky oken z titanu, všude ochranné moskytiéry, všude hliníkové rolety, elektricky ovládané a s podporou smart home, KNX programovatelné, video interkom, řízené přívodní a odtahové větrání od firmy ZEHNDER s rekuperací tepla, přírodní kamenné okenní parapety, všechna instalovaná plastová okna mají bílou, pruhovanou fólii s dřevěným vzhledem.

Klidná poloha na konci slepé uličky. Atraktivní zástavba v okolí, příjemní sousedé. Drahá parcela.

Nově postavený dům je technicky hotový, v nejmodernějším stavu a se všemi instalacemi kompletně zrealizovaný. Chybí však veškeré podlahové krytiny, dveře, malířské práce, vnitřní okenní parapety, obklady v koupelnách, kuchyně atd. To by však mělo být výhodou pro kupujícího, protože tento nádherný, velmi prostorně navržený bungalov na dobře uspořádané parcele může interiérově dokončit a zařídit přesně podle své představy a vkusu. Ve velké koupelně jsou kompletně instalovány všechny předinstalace pro vanu, velmi prostornou sprchu, dvě samostatná umyvadla, WC a bidet, analogicky v koupelně pro hosty/děti pak sprcha, umyvadlo a WC – vše nad rámec běžného standardu dokončených domů. Dále byly provedeny přípravné práce pro instalaci wallboxu. Pro budoucí vodovodní a elektroinstalace v zahradě nebo pro případnou garáž/cárport na levé straně domu je položeno několik prázdných trubek. Konstrukce domu a technické vybavení jsou nadprůměrné. Střešní tašky jsou ve dražší speciální variantě. Na pozemku v rovině je možno umístit malý bazén pro letní osvěžení. V předzahradě je zasazen velkoryse dimenzovaný betonový cistern o kapacitě 10 000 litrů. Z ještě nepostavené pravé garáže se dostanete 1×2 metrovými izolovanými multifunkčními dveřmi do domu, do technické místnosti a odtud do sklepa.

Z velmi osobních, závažných důvodů jsme nezačali s vnitřní výstavbou a po prodeji plánujeme stěhování do Kolína.

Pokud tento již výrazně snížený cena finančně neodpovídá kupnímu rozpočtu zájemce, prosíme, aby se nepodávaly nerelevantní dotazy.

Kontaktujte nás prosím e-mailem: bungalow-lahnau@gmx-topmail.de

Děkujeme!