Pronájem kanceláře • 175 m² bez realitkyGiegerweg 3, , Bádensko-Württembersko

Popis nemovitosti:

Od 1. 1. 2026 jsou v Giengenu an der Brenz (Giegerweg 3) k pronájmu prostorné a flexibilně využitelné prostory určené pro ordinaci či kancelář. Dosud byly prostory využívány jako zubní ordinace, avšak skvěle se hodí také pro fyzioterapii, všeobecné či specializované lékařské ordinace, alternativní léčitele, poradenská centra nebo kancelářské využití.

Dále máte možnost pronajmout si zrekonstruovaný byt v horním patře (samostatně nebo v kombinaci) – ideální pro bydlení a práci pod jednou střechou.

Rozložení ploch:

Přízemí (cca 115 m²):

• Prosvětlený a prostorný prostor pro ordinaci/kancelář

Podzemní patro (cca 60 m²):

• Odpočinkové místnosti pro personál (15 m²)

• Laboratoř/malá místnost (2,5 m²)

• Laboratoř/velká místnost (15 m²)

• WC s předsálím (4 m²)

• Sklad (13,5 m²)

• Prádelna (podílově 10 m²)

Celková plocha včetně společných částí: cca 175 m²

Vybavení a přednosti:

• Univerzální rozložení prostor, které lze přizpůsobit různým využitím

• Světlé místnosti v přízemí

• Další funkční místnosti v podzemním patře

• 2 parkovací místa pro automobily v kryté garáži včetně

• 5 parkovacích míst pro pacienty/klienty přímo před domem

Ostatní informace:

• K nastěhování: od 1. 1. 2026

• Možnost: zrekonstruovaný byt v horním patře (samostatně nebo případně navíc k pronájmu) – v případě zájmu poskytnu další informace a detaily

• Flexibilní možnosti využití pro ordinaci, kancelář či jiné formy podnikání

Lokalita:

Nemovitost se nachází v klidné a dobře dostupné části Giengenu an der Brenz. Pacienti i klienti ocení dostupné parkovací možnosti a dobrou dopravní dostupnost.