Pronájem nebytového prostoru 4+1 • 250 m² bez realitkySenefelderstraße 9, , Bádensko-Württembersko

OSTFILDERN U STUTTGARTU – SKVĚLÁ LOKALITA V PRŮMYSLOVÉ ZÓNĚ!!

MODERNÍ GASTRONOMIC PROSTOR – VŠESTRANNĚ VYUŽITelnÝ!!

KOREJSKÝ BBQ | NĚMECKÁ KUCHYŇ | ITALSKÁ KUCHYŇ | ASIJSKÁ KUCHYŇ | BURGERY | SUSHI | STEAKY | VEGANSKÁ JÍDLA – VŠECHNO JE ZDE MOŽNÉ!!

VELKÁ TERRÁSA A PIVNÍ ZÁVOD

PLNĚ VYBAVENÁ KUCHYŇ

PLNE PROVOZOVANÁ GASTRONOMIE S PRODLUŽENOU OTEVÍRACÍ DOBOU

ŠPIČKOVÉ VĚTRÁNÍ A KLIMATIZAČNÍ SYSTÉM

HLAVNÍ BODY:

Vnitřní plocha: 180 m² (jídelna, kuchyně, sklad)

Venkovní plocha: 70 m² pivní zahrádka / terasa

Počet sedacích míst: 40 uvnitř / 40 venku

Parkovací místa: dostatečný počet

Příbudovy: kůlna + kancelář + sanitární zařízení pro personál a hosty

VYBAVENÍ:

Dosud byl provozován jako korejský BBQ restaurant. Realizovat se lze téměř všechna koncepty.

Bar na terase s nápoji

PODMÍNKY:

Čistý nájem: 1.600 € + provozní náklady 265 €

Přeplatné za inventář a vybavení: 55.000 €

Převzetí: dle dohody

Prosíme o popis konceptu, který chcete realizovat. Dotazy bez popisu konceptu bohužel nelze vyřídit.

Nemovitost se nachází v oblíbené čtvrti Ruit v Ostfildern, jen pár kilometrů jihovýchodně od Stuttgartu. Ruit leží na plošině Filder a zaujme ideální dopravní dostupností:

Městská hromadná doprava: Přímé napojení na městskou tramvajovou síť Stuttgartu (linky U7/U8) a několik autobusových linek.

Silniční doprava: Společnost Bundesstraße B10, dálnice A8 i letiště Stuttgart jsou dosažitelné během několika minut.

Okolí: Ruit nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nakupování, školami, mateřskými školami, zdravotní péčí a různorodými volnočasovými aktivitami.

Lokalita v průmyslové zóně Ruit navíc zajišťuje vysokou frekvenci návštěvníků a potenciál pro polední i večerní provoz. Díky blízkosti k Stuttgartu, Esslingenu a letišti je lokalita atraktivní jak pro místní obyvatele, tak pro dojíždějící.