Prodej domu 5+1 • 160 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Popis nemovitosti:

Přijeďte a užijte si pocit domova – v tomto nádherném příbytku.

Tento dvojdům, přístavěný jen na jedné straně, se nachází v lukrativní poloze na svahu v Deizisau a nabízí prvotřídní atmosféru bydlení spojenou s pevnou stavební kvalitou.

Na přibližně 160 m² obytné plochy na vás čekají prostorné, světlé místnosti vhodné pro celou rodinu a soukromá wellness oáza.

Tento úžasný dům kombinuje luxusní komfort bydlení s pocitem, že každý den prožíváte dovolenou.

Dům se rozprostírá na třech patrech a ohromí vás promyšleným uspořádáním místností pro pohodlný rodinný život.

• Suterén:

• Wellness oáza s vnitřním bazénem napájeným solární energií, proudovou technikou, masážními tryskami, podvodním osvětlením, saunou, sprchou a toaletou.

• Přilehlý technický a topný prostor nabízí všechny potřebné funkce.

• Velká dvojgaráž s elektrickými vraty disponuje dvěma parkovacími místy s přímým vstupem do domu.

• Přízemí:

• Světlý a prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní a kuchyňským ostrůvkem.

• Připojená zimní zahrada s krytou terasou rozšiřuje obytný prostor do přírody.

• Zvláštní kouzlo má pečlivě upravená zahrada s idylickým koi rybníkem.

• V chladném období vytváří otevřený krb romantickou atmosféru.

• Na této úrovni se rovněž nachází hostinská toaleta a prádelna/skladová místnost.

• Patro:

• Soukromé útočiště – dvě prostorné ložnice s vlastním balkonem a další pokoj s přístupem na slunnou střešní loggiu.

• Na tomto patře se dále nachází prostorná koupelna s dostatkem denního světla, rohovou vanou, samostatnou sprchou a toaletou.

Skvělá lokalita v Deizisau:

• V obzvláště žádané poloze na svahu nad Deizisau si můžete vychutnat nádherný výhled na údolí řeky Neckar.

• Okolí je charakterizováno kvalitními domy v klidné rezidenční čtvrti, kde naleznete upravené a rodině přívětivé prostředí.

• Obec Deizisau s přibližně 7 000 obyvateli nabízí vynikající infrastrukturu.

• Přímo na místě najdete mateřské školy, základní a společnou školu, nakupovací možnosti, lékaře, lékárny a mnoho dalšího.

• Za pár minut se dostanete na stanic S-Bahn Altbach – Plochingen s přímým spojením do Stuttgartu.

• Díky silnici B10 a dálnici A8 je centrum Stuttgartu (cca 20 km) snadno dostupné.

Vysoce kvalitní vybavení a komfort:

• Mramorové podlahy v přízemí i patře, stejně jako ve všech vlhkých prostorách, spojené s podlahovým vytápěním.

• Moderní kuchyně s mramorovou pracovní deskou, vestavěnými spotřebiči a vestavěným kávovarem.

• Prostorný obývací pokoj s krbem.

• Komplexní modernizace topného systému OLYMP v roce 2020.

• Dům byl energeticky dobře zmodernizován – spotřeba energie je jen cca 80,6 kWh/(m²·rok) a energetická třída je C.

Další přednosti:

• Dvě atraktivní terasy a pečlivě upravená zahrada.

• Velká dvojgaráž a dvě parkovací místa pro automobily.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě na čísle 0157 390 280 22.

Tento dům se prodává soukromě – neplatíte žádnou makléřskou provizi.

Aktuální energetický certifikát je k dispozici při prohlídce.

Přesvědčte se sami o tomto jedinečném domově.

Těšíme se na vaši poptávku a na to, že vám osobně představíme váš nový rodinný ráj.