Prodej domu 7+1 • 153 m² bez realitky, Porýní-Falc

Do prodeje je zajímavá a všestranně využitelná usedlost s velkým obytným domem.

Obytný dům byl postaven ve dvou etapách. Levá polovina domu byla v roce 1961 kompletně zbourána a znovu postavena, zatímco pravá polovina byla zrekonstruována v roce 1973. Přístavba větrné chodby byla provedena v roce 1980.

Dům nabízí 7 pokojů, z toho 5 ložnic, 1 velký obývací pokoj, 1 jídelnu, 1 koupelnu se sprchou a 1 koupelnu s vanou, kuchyň, spíž i terasu.

V další přístavbě se nachází mimo jiné i prádelna nebo letní kuchyň. Nemovitost má částečný sklep se dvěma původními klenutými sklepy (dříve využívanými pro vinohradnictví). Dále je zde velká původní pískovcová stodola s novou hliníkovou střechou (2003) a střední část mezi obytným domem a stodolou, kterou lze využít k různým účelům.

Zvláštnost: Na dvoře se nachází vodní studna s pumpou (aktuálně nefunkční). Studna zdivá z pískovcových kamenů má hloubku 9,00 metrů, přičemž hladina vody se stále drží na 3,40 metru. Po čerpání (ponořovací pumpou apod.) se voda opět doplňuje. Vhodná pro zavlažování zahrady a venkovní čisticí práce.

Nemovitost sídlí v míšním územním plánu, který je vhodný pro drobné podnikání (nikoli pro průmyslovou výrobu).

Obec Boos se nachází poklidně v údolí řeky Nahe. Známá je cyklostezka podél Nahe a římské klenby na „Booser Denkmalinsel“.

Dopravní napojení na čtyřpruhovou silnici B 41 je dosažitelné během 4 km ve Waldböckelheim. Jízda do Bad Kreuznach trvá cca 10 minut a za dalších 30 minut jste v metropolitní oblasti Mainz/Wiesbaden. Ve větší sousedské obci Waldböckelheim najdete jesle, mateřskou školu, základní školu, lékaře, lékárnu, obchody Aldi a Rewe, pekárnu, kostely i další maloobchod.

Další dostupné prohlídky:

Pátek 05.09.2025 od 16:00

Sobota 06.09.2025 od 10:00

V případě zájmu prosím domluvte termín.

K dispozici budou půdorysy, plány a další dokumentace.

Nezajímají nás poptávky od makléřů, zprostředkovatelů či tzv. odhadců nemovitostí.