Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vzácná příležitost: udržovaný 2-pokojový byt se zahrádkou a kuchyní v Haßlinghausenu/Obersprockhövelu.

Byt se nachází ve 2. patře vícebytového domu a je vhodný pro maximálně 1–2 osoby.

Byt disponuje chodbou, prostornou kuchyní (obytná kuchyň s vestavěnou linkou), koupelnou plnou denního světla s vanou a obývacím pokojem, který je oddělen od ložnice příčkou. V prostoru pod šikmými stropy najdete nesmírně velké množství úložného prostoru pro vaši domácnost.

Byt byl v roce 2022 zrenovován, včetně výměny podlahových krytin, malířských prací apod.

Chov domácích zvířat je možný po domluvě, případně dovolujeme 1 malého psa nebo 1 kočku!

Vícebytový dům byl v roce 2019 zrekonstruován, přičemž byla provedena zásadní obnova fasády, střechy včetně tepelné izolace a v roce 2023 byla instalována nová topná jednotka s rekuperací tepla.

Garáž je možné si pronajmout zvlášť za 80,00 €, parkovací stání pro automobil za 20,00 €.

Provozní náklady jsou velmi výhodné, protože například údržba zahrady/pozemku, úklid schodiště a zimní údržba probíhají vlastními silami nájemníků.

K pronájmu je vyžadován výpis ze Schufu, doklad o příjmech a samostatné prohlášení nájemce.

Studený nájem: 380,00 €

Provozní náklady: (studeno, 1 osoba): 55,00 €

Náklady na topení: (pro 1 osobu včetně teplé vody): 55,00 €

Parkovací stání / Garáž (volitelně): 20,00 € / 80,00 €

Kauce: 3 měsíční studené nájmy (1140,00 €)

Podle posledního vyúčtování provozních nákladů za rok 2024 činily studené náklady pro 1 osobu pouhých 47,34 € měsíčně a náklady na topení včetně teplé vody byly pouhých 22,86 €.

Nemovitost se nachází v oblíbené a klidné venkovské oblasti v Sprockhövel-Haßlinghausen.

Energetický štítek je momentálně ve fázi zpracování.