Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyEmil-Überall-Straße 17 Dresden Cotta Sachsen 01159

K prodeji je udržovaný dvopokojový byt na adrese Emil-Überall-Straße 17 v Drážďanech. Byt se nachází v prvním patře rodinného domu postaveného v roce 1994. Dům je v celkově velmi dobrém stavu bez prodlení v údržbě:

-> 2021: Výměna kotle centrálního topení

-> 2022: kompletní fasádní obnova

-> 2025: rekonstrukce vodovodních a kanalizačních potrubí

Samotný byt byl během posledních měsíců důkladně zmodernizován a je k okamžitému nastěhování:

-> vysoce kvalitní nový podlahový kryt

-> nové vnitřní dveře

-> čerstvě natřený

-> moderní vestavěná kuchyň

-> zcela zrekonstruovaná koupelna včetně veškerého sanitárního vybavení, splachovací schránky a nového ručníkovače (aktuálně probíhají poslední dokončovací práce)

Nemovitost se nachází v oblíbené a klidné rezidenční lokalitě Drážďan. V bezprostředním okolí najdete obchody pro denní potřeby, pekárny, lékaře i lékárny. Spojení s veřejnou dopravou je vynikající – tramvajové a autobusové zastávky jsou snadno dostupné pěšky, takže centrum Drážďan je dosažitelné během několika minut. Rovněž blízké rekreační zóny a zelené plochy lákají k procházkám nebo jízdě na kole.

-> Obytná plocha cca 62 m²

-> Prostorný půdorys s optimálním rozložením místností

-> Venkovní parkovací místo ve střeženém vnitřním dvoře včetně (příplatek 10 000 €)

-> Sklepní kóje a společné úložné prostory pro kola

-> Udržovaná zahrada ke společnému využití

-> Klidná a harmonická bytová komunita