Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitkyBitscherstr 6, , Porýní-Falc

Dům se nachází s výhledem na jezero v idylickém lázeňském městě Ludwigswinkel. Francie je dosažitelná pěšky a v okolí se nachází vynikající gastronomie. Naproti stojí fontána s vynikající pitnou vodou. Dům byl v roce 2013 částečně zrekonstruován a kompletně renovován – všechna okna byla vyměněna a elektroinstalace i vodovodní systém byly z velké části obnoveny. V roce 2019 byla přistavěna nová část s obývacím pokojem spojeným s úchvatnou, s láskou upravenou a klidnou zahradou s výhledem na jezero. Olejové topení od společnosti Vissmann zajišťuje velmi dobré hodnoty CO2 a ještě mnoho let bude bez obav spolehlivě fungovat. V roce 2024 byla instalována vyrovnaná podlaha a bezbariérový sprchový kout.

Střecha byla z poloviny obnovena, přičemž hlavní část domu je stále kryta cihlami, které jsou naprosto v pořádku. Podkroví s působivou výškou 3 metry nabízí velmi velký dodatečný prostor o rozloze přibližně 60 m².

V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna, kuchyň a větší koupelna s WC a sprchou. V patře pak najdete WC, dvě ložnice a velký obývací pokoj s dostatkem skla a přímým přechodem na pozemek. Tam je také kryté posezení s připojenou garáží, kterou lze využít například jako technickou místnost.

Dům je celkově pečlivě udržovaný a ihned k nastěhování. Samozřejmě je možné provést změny dle vlastního vkusu bez větších problémů a náročnosti, vše je tedy na novém majiteli. Garáž je rovněž k dispozici.

Ludwigswinkel je lázeňské město uprostřed nádherné přírody s koupacími jezery. Francie je v bezprostřední blízkosti a dosažitelná pěšky. Ve městě se nachází mateřská škola, kadeřnictví a restaurace. V blízkém sousedství najdete obchody, čerpací stanici, základní školu apod. Lékaři a lékárny jsou dostupní v okolí a město je denně zásobováno lékárenskými dodávkami.

Uprostřed krásného území Wasgau s nesčetnými hrady, pískovcovými skalami a koupacími jezery je život blíže k přírodě opravdovým darem. Možnost turistiky a cyklistiky po upravených stezkách a cyklostezkách až pod až do Weißenburgu v Alsasku.

Dům byl během posledních 10 let kompletně zrekonstruován a většinou také zrenovován, což zahrnuje vodovod, elektroinstalaci a koupelnu. Okna byla zcela vyměněna a byl přistavěn světlý pokoj s přímým vstupem do nádherně upraveného pozemku. Z pozemku je vidět koupací jezero vzdálené pouhých 10 metrů.