Pronájem bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Hessen

Objevte svůj nový domov v klidné okrajové lokalitě Schöneck Kilianstädten! Prostorný 3-pokojový byt v suterénu o rozloze 82 m² se nachází v udržovaném bytovém domě se 8 jednotkami (postaveném v roce 1974) a nabízí vám dostatek prostoru i pohodlí.

Hlavní přednosti bytu:

– Velká terasa s vlastním zahrádkou pro odpočinek na čerstvém vzduchu.

– Obývací pokoj s otevřenou kuchyní: ideální pro společné kulinářské zážitky.

– Dvě dobře uspořádané ložnice a chodba s praktickou vestavěnou skříní.

– Koupelna s vanou a oddělenou sprchou pro maximální komfort.

– Možnost sdílení komory na sušení, vlastní sklep a vyhrazené parkovací místo přímo u domu.

– Před nástupem nového nájemníka dostanou všechny pokoje nový nátěr a ve všech místnostech budou poklázeny nové podlahy.

Nejdůležitější údaje:

• Bydlená plocha: 82 m²

• Nájem bez služeb: 760 €/měsíc

• Provozní náklady: 250 €/měsíc

• Parkovací místo: 40 €/měsíc

• Celkový nájem (včetně služeb): 1050 €/měsíc

• Kauce: 2 400 €

• Dostupnost: od 01.11.2025 / 16.11.2025

• Energetická náročnost: třída E (137 kWh/(m²a))

• Hlavní zdroj energie: topný olej, centrální topení

Obec Schöneck se skládá ze tří částí – Kilianstädten, Oberdorfelden a Büdesheim – a nachází se přibližně 15 km severovýchodně od metropole Rýn-Main, Frankfurt. Blízkost Frankfurtu a Hanau činí Schöneck oblíbenou rezidenční lokalitou.

V rostoucí a živé obci najdete řadu obchodů pro každodenní potřeby, různé supermarkety, řeznictví, pekárny, sociální zařízení jako jesle a školy, lékaře, a také bohatou nabídku volnočasových a kulturních aktivit.

Centrum Frankfurtu je dostupné vlakem Niddertalbahn, kterou si lidé láskyplně říkají „Stockheimer Lieschen“, nebo autem přes silnici B 521. Do Hanau se dostanete autem nebo autobusem. Rovněž je možné jet s „Lieschen“ až do Nidderau-Heldenbergen a zde přestoupit na další regionální vlak směřující do Aschaffenburgu.

Poloha bytu na klidném okraji obce zaručuje únik od shonu. Vychutnejte si výhody udržovaného domu s přátelskou atmosférou a krátkou vzdáleností k přírodě.

Přesvědčte se sami o všech těchto přednostech a domluvte si prohlídku – tento byt nabízí okamžitý komfort a příjemnou atmosféru bydlení.