Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyMühlestraße 6, , Bádensko-Württembersko

Centrální poloha – klid – s velkou střešní terasou – v blízkosti VOITH/HARTMANN

Video bytu naleznete na: https://drive.google.com/file/d/159yrjIC0xqTt-FD39FiONiH-ujuKexaG/view?usp=share_link

Světlý, přívětivý 3+1 byt o rozloze cca 71 m². Hvězdou je prostorná střešní terasa, která zve k odpočinku a užívání. Terasa je navíc vybavena zařízením pro zastínění. Byt se nachází v udržovaném činžovním domě v klidné oblasti – pouhých pár minut chůze od pěší zóny, okraje lesa a od společností VOITH a HARTMANN.

Vstupní prostor, obývací pokoj i obě ložnice jsou vybaveny parketovou podlahou. Světlá hala nabízí dostatek místa pro věšák na kabáty.

Navrhněte si svou vysněnou kuchyň přesně podle vlastních představ – byt poskytuje ideální prostor pro její realizaci.

Koupelna je vybavena vanou a připojením pro pračku. Pro dostatek světla a větrání je zde střešní okénko.

Služby správce domu dodávají komfort a udržovaný celkový dojem z objektu.

Obývací pokoj nabízí spoustu místa – i pro jídelní kout. Odtud máte přímý přístup na střešní terasu, která je zvláštním prvkem tohoto bytu.

K dispozici je rovněž sklep, kde lze věšet prádlo, a sklep na kola.

Na ulici platí zákaz parkování.

Celý byt dostane nové zásuvky a vypínače.

Základní údaje:

• Rok výstavby: 1974

• Stavba: zděná

• Pokoje: 3

• Obytná plocha: cca 71 m²

• Vytápění: centrální olejové topení

• Předplatba provozních nákladů: 190 € měsíčně

• K nastěhování: 01.10.2025

• Nájemné bez poplatků: 830 € měsíčně

• Příplatek za parkovací místo: 50 € měsíčně

• Celkové nájemné: 1070 € měsíčně

• Kauce: 3 měsíční nájmy, tj. 2490 €

• Minimální doba pronájmu: 1 rok (vyloučení řádného ukončení nájmu na 1 rok)

• Smlouva se stupňovaným nájemným

Užijte si jedinečnou kombinaci klidu a centrální polohy. Za pouhých cca 300 metrů se nachází pěší zóna v Heidenheimu. K západu, přibližně 80 metrů, začíná zámek-les – ideální pro procházky a odpočinek.

Rovněž společnosti VOITH a HARTMANN jsou v bezprostřední blízkosti, což činí byt obzvlášť atraktivním pro jejich zaměstnance.