Prodej bytu 2+kk • 50 m² bez realitkyKigginsova, Brno - Slatina, Jihomoravský kraj
Nepřehlédněte
Kigginsova, Brno - Slatina, Jihomoravský krajVybaveno • Výtah • Parkování • Sklep 4 m² • Terasa 8 m²Cena6 990 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízím k prodeji krásný a kompletně vybavený byt 2+kk o výměře 50,3 m² v bytovém domě na ulici Kigginsova v městské části Brno-Slatina. Byt se nachází v 1. zvýšeném patře šestipodlažní budovy s výtahem, což zajišťuje pohodlný a bezbariérový přístup.
Hlavní přednosti bytu:
Dispozice 2+kk – moderně a funkčně řešený prostor
Terasa 8 m² – ideální k odpočinku či posezení
Zděný sklep 4 m² – praktický úložný prostor
Vlastní parkovací stání přímo u domu (15 m²)
Kompletně vybavený nábytkem a spotřebiči (mimo ložnici) – možnost okamžitého nastěhování bez vysokých investic. Soukromí zajišťují venkovní žaluzie.
Dispozice bytu:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 24 m²
Ložnice – 12 m²
Předsíň – 7 m²
Koupelna s WC – 7 m²
Terasa – 8 m²
Sklep – 4 m²
Parkovací stání – 15 m²
Náklady na bydlení:
Měsíční inkaso vč. služeb a fondu oprav: 2 745 Kč
Elektřina: cca 900 Kč
Vysokorychlostní internet: od 399 Kč/měsíc
Pro koho je byt vhodný?
Pár nebo mladá rodina – skvělá lokalita s hřišti, školkou, obchodním a dětským centrem, dostupnost do centra Brna cca 12 minut trolejbusem.
Investory – byt je dlouhodobě obsazován nájemníky díky blízkosti pracovních příležitostí. Výnos z nájmu se pohybuje kolem 17–20 tis. Kč/měsíc.
Seniora/důchodce – díky bezbariérovému přístupu a poloze v 1. patře nabízí komfortní a klidné bydlení.
Lokalita
Brno-Slatina patří mezi vyhledávané městské části. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, školky, školy, restaurace, sportoviště i zeleň pro volnočasové aktivity. Výhodou je také rychlé dopravní spojení do centra Brna i na dálnici D1.
Byt prodává přímo majitel, proto prosím realitní kanceláře, aby mne nekontaktovaly.
👉 Pokud máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku, kontaktujte mě prosím prostřednictvím zprávy nebo telefonicky kdykoli vč. víkendu. Byt je aktuálně volný a vhodný k okamžitému nastěhování a není zatížen úvěrem ani jinými věcnými břemeny.
Součástí kupní ceny je:
převod bytu do osobního vlastnictví,
podíl na společných prostorech,
sklepní prostor a venkovní parkovací stání,
kompletní právní servis a poradenství.
I am offering for sale a beautiful and fully furnished 1-bedroom apartment (2+kk), 50.3 m², located in a residential building on Kigginsova Street in the Brno-Slatina district. The apartment is situated on the 1st elevated floor of a six-storey building with an elevator, ensuring convenient and barrier-free access.
Key Features
Layout 2+kk – modern and functional design
8 m² terrace – ideal for relaxation or outdoor seating
Brick cellar 4 m² – practical storage space
Private parking space directly by the building (15 m²)
Fully furnished with furniture and appliances (except bedroom) – ready to move in immediately without additional investment
Apartment Layout
Living room with kitchenette – 24 m²
Bedroom – 12 m²
Hallway – 7 m²
Bathroom with WC – 7 m²
Terrace – 8 m²
Cellar – 4 m²
Parking space – 15 m²
Monthly Costs
Utilities including service charges and repair fund: CZK 2,745 (~€110)
Electricity: approx. CZK 900 (~€36)
High-speed internet available from CZK 399/month (~€16)
Suitable For
Couples or young families – thanks to nearby playgrounds, nursery, shopping and children’s centers, and great public transport (approx. 12 minutes to Brno city center by trolleybus).
Investors – the apartment is in high demand among tenants due to nearby job opportunities. Rental income ranges around CZK 17,000–20,000/month (~€680–800).
Seniors – thanks to barrier-free access and location on the 1st floor, it offers comfortable and peaceful living.
Location
Brno-Slatina is one of the most popular residential areas, offering full civic amenities – shops, kindergartens, schools, restaurants, sports facilities, and green spaces for leisure. Another great advantage is the excellent transport connection to Brno city center and to the D1 motorway.
👉 For more information or to arrange a viewing, please contact me via message or phone.
The apartment is being sold directly by the owner, therefore real estate agents are kindly asked not to contact me.
The purchase price includes:
transfer of the apartment into personal ownership,
co-ownership share of common areas,
cellar space and outdoor parking,
complete legal services and consultancy.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 940050 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Vytápění | Vzdálené |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 50 m² |
|---|---|
| Umístění | Okraj |
| Dostupné od | 2. 9. 2025 |
| Podlaží | 1. podlaží z 6 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Stáří | Do 10 let |
| Provedení | Standardní |
| Cena za jednotku | 139 800 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Parkování | |
| Předzahrádka 1 m² |
| Terasa 8 m² | |
| Sklep 4 m² | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena6 990 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.