Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit
in Braubach am Rhein, Nähe Koblenz
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit mit ca. 50 m2 Nutzfläche, die bis ins Jahr 2000 als Verkaufsstätte einer Bäckerei genutzt wurde. Die Ladeneinheit steht leer.
Im darüber liegenden Obergeschoss befindet sich die ehemalige Backstube mit Nebenräumen sowie eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 m2. Die Backstube steht leer, die Wohnung ist langfristig an eine ältere Dame vermietet.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von 133 m2. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Einzelheiten können den Grundrissen entnommen werden.
Es entsteht keine Maklerprovision.
Das Wohnhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in der Blosbergstraße 4 in der Gemeinde Braubach am Rhein. Die Großstadt Koblenz ist 10 km entfernt und in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Ausstattung der Wohnungen entspricht dem Standard der 70er und 80er Jahre und kann den Fotos entnommen werden. Insgesamt sind die Wohnungen und Außenanlagen sehr gepflegt.

Bytový dům se dvěma obytnými jednotkami a jednou obchodní jednotkou  
v Braubachu u Rýna, nedaleko Koblenzu

V přízemí se nachází obchodní jednotka o zhruba 50 m² užitné plochy, která byla využívána až do roku 2000 jako prodejna pekárny. Obchodní jednotka je momentálně prázdná.

V nadstavbě se nachází bývalá pekárna s přilehlými místnostmi a také byt s obytnou plochou 53 m². Pekárna je prázdná, zatímco byt je dlouhodobě pronajat starší dáma.

Ve druhém patře se nachází prostorný byt s balkonem o obytné ploše 133 m². Tento byt je prázdný a je možné jej ihned nastěhovat.

Podrobnosti jsou k vidění na půdorysech.

Za zprostředkování neúčtujeme makléřský poplatek.

Bytový dům s obchodní jednotkou se nachází na adrese Blosbergstraße 4 v obci Braubach u Rýna. Velké město Koblenz je vzdáleno 10 km a je dosažitelné autem za 15 minut.

Vybavení bytů odpovídá standardu 70. a 80. let, jak lze posoudit z fotografií. Celkově jsou byty a exteriéry velmi udržované.

Residential building with two residential units and a commercial unit
in Braubach am Rhein, near Koblenz
On the ground floor there is a shop unit with approximately 50 m² of usable space, which was used as a bakery shop until the year 2000. The shop unit is vacant.
On the floor above is the former bakery with ancillary rooms as well as an apartment with a living area of 53 m². The bakery is vacant, and the apartment is leased long-term to an elderly lady.
On the second floor, there is a spacious apartment with a balcony and a living area of 133 m². The apartment is vacant and available for immediate occupancy.
Further details can be derived from the floor plans.
There is no broker’s commission.
The residential building with a commercial unit is located at Blosbergstraße 4 in the municipality of Braubach am Rhein. The city of Koblenz is 10 km away and can be reached in 15 minutes by car.
The fittings of the apartments correspond to the standard of the 1970s and 1980s, as can be seen from the photographs. Overall, the apartments and outdoor areas are very well maintained.

internet

Internet

Prodej domu 186 m², pozemek 453 m², Blosbergstraße 4, Braubach, Porýní-Falc

Číslo inzerátu	940058
Dispozice	7+1
Stav	Dobrý
Celkem podlaží	3

Užitná plocha	186 m²
Plocha pozemku	453 m²
Stáří	Nad 50 let
Cena za jednotku	1 183 € / m²

Prodej domu 7+1 • 186 m² bez realitkyBlosbergstraße 4, , Porýní-Falc

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Terasa
	MHD 2 minuty pěšky

	Balkón
	Parkování

Zaujala vás tato nemovitost?

Prodej domu 7+1 • 186 m² bez realitkyBlosbergstraße 4, , Porýní-Falc

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete