Attraktives Zinshaus in ruhiger Lage von Neukirchen 

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Vierfamilienhaus im beliebten Wohnort Neukirchen (Nordfriesland). Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Kirchenweg 24 und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.
Objektbeschreibung
Das solide errichtete Zinshaus bietet Platz für insgesamt vier Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Jede Wohnung überzeugt durch eine funktionale Aufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Bauweise: massiv und nachhaltig
Wohnfläche: ca. 247,81 m²
Grundstücksgröße: ca. 1144 m²
Wohnungen: 4 Wohneinheiten mit guten, funktionellen Grundrissen
Parkmöglichkeiten: 4 Stellplätze
Neukirchen ist ein idyllischer Ort im Kreis Nordfriesland, nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften z.B. Niebüll und Klangsbüll , wo sich die Anbindung an die DB / Pendlerverkehr  nach Sylt befinden. Die Lage ist sowohl für Mieter als auch Investoren sehr attraktiv.
Gepflegte und funktionelle Ausstattung.

Atraktivní investiční dům v klidné lokalitě Neukirchen

Nabízí se k prodeji udržovaný čtyřrodinný dům v oblíbené obci Neukirchen (Nordfriesland). Nemovitost se nachází na adrese Kirchenweg 24 – centrálně, ale zároveň v tiché části – a je vynikající investicí s stabilními nájemními příjmy.

Popis nemovitosti
Pevně postavený investiční dům nabízí místo pro celkem čtyři obytné jednotky rozmístěné do dvou podlaží. Každý byt je působivý díky funkčnímu rozložení, světlým prostorám a příjemné atmosféře.

Stavba: masivní a udržitelná
Obytná plocha: cca 247,81 m²
Velikost pozemku: cca 1144 m²
Byty: 4 obytné jednotky s dobrými, funkčními dispozicemi
Možnosti parkování: 4 parkovací místa

Neukirchen je idylické místo v okrese Nordfriesland, vzdálené jen několik kilometrů od Severního moře. Obchodní možnosti, lékaři, školy a školky jsou v bezprostřední blízkosti. Díky dobrému napojení na okolní obce, např. Niebüll a Klangsbüll, kde je zajištěno spojení s DB a pendlířskou dopravou do Syltu, je lokalita velmi atraktivní jak pro nájemce, tak pro investory.

Udržovaný a funkční výbava.

Attractive Income House in a Quiet Location in Neukirchen

For sale is a well-maintained four-family house in the popular residential area of Neukirchen (North Frisia). The property is situated in a central yet quiet location at Kirchenweg 24 and is excellently suited as an investment with stable rental income.

Property Description
The solidly built income house offers space for a total of four residential units spread over two floors. Each apartment impresses with its functional layout, bright rooms, and a pleasant living atmosphere.
Construction: solid and sustainable
Living Area: approx. 247.81 m²
Land Size: approx. 1144 m²
Apartments: 4 residential units with good, functional floor plans
Parking: 4 parking spaces

Neukirchen is an idyllic village in the district of North Frisia, just a few kilometers from the North Sea. Shopping facilities, doctors, schools, and kindergartens are nearby. Thanks to the good connections to the surrounding towns, such as Niebüll and Klangsbüll, which provide access to DB commuter services to Sylt, the location is highly attractive for both tenants and investors.

Well-maintained and functional features.

Číslo inzerátu	940074
Plocha pozemku	1 144 m²
Stáří	Nad 50 let
Cena za jednotku	1 160 € / m²

Užitná plocha	343 m²
Stav	Dobrý
Celkem podlaží	1

Prodej domu • 343 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Terasa
	MHD 1 minuta pěšky

	Balkón
	Parkování