Prodej bytu 5+1 • 165 m² bez realitkyDüsseldorf Stadtmitte Nordrhein-Westfalen 40211

V reprezentativním starém domě s fasádou typickou pro zakladatelské roky se toto luxusní penthouse o rozloze 165 m² pyšní jedinečným kouzlem. Kombinace klasické architektury a moderního bydlení činí z této nemovitosti vzácný klenot. Vysoké stropy a prostorná okna vytvářejí světlou atmosféru a dodávají místnostem působivý pocit prostornosti.

Po vstupu do bytu vás přivítá elegantní předsíň. Odtud se dějí dvě větve. Na levé straně se otevírá cesta do prostorného obývacího a jídelního prostoru, který se plynule spojuje s otevřenou kuchyní. Stylový krb tvoří středobod tohoto harmonického celku a zajišťuje útulnou atmosféru.

Stolní okna až ke podlaze nechávají místnost zalévat přirozeným světlem a nabízejí malebný výhled na rozsáhlou střešní terasu se skvělou jihozápadní orientací – místo klidu, které zve k odpočinku pod širým nebem. Dále se z předsíně dostanete do pracovny, která rovněž disponuje přístupem na terasu.

Soukromé prostory penthousu jsou přístupné zprava z předsíně. Několik ložnic nabízí rozmanité možnosti využití a spojuje pro vás útočiště i komfort. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a oknem až ke podlaze se nachází na levé straně. Soukromá koupelna je vybavena regénovou sprchou a volně stojící vanou. Všechny koupelny disponují vysoce kvalitními a stylovými vestavěnými armaturami a rozsáhlými dlažbami a zrcadly. Po hlavní ložnici následuje společná koupelna, která zahrnuje sprchu, úložný prostor pro pračku a sušičku, pisuár i dvojité umyvadlo. Dále připadají dvě další stylové místnosti s okny až ke podlaze, které mohou sloužit jako dětské pokoje nebo jako pohodlné hostinské či doplňkové pracovní prostory. Skladovací místnost v chodbě a hostinské WC v předsíni doplňují nabídku prostor.

Technické vychytávky jako podlahové vytápění, nová trojsklá okna s elektrickými žaluzie podtrhují moderní standard bydlení. Volitelně lze pronajmout i místo v podzemní garáži.

Tento penthouse spojuje eleganci minulého století s moderním, stylovým vybavením a nabízí náročným kupcům výjimečnou kvalitu bydlení v centrální lokalitě Düsseldorfu.

Nabízený penthouse se nachází v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí Düsseldorfu. Městská část Stadtmitte vyniká svou centrální polohou – pouhých 15 minut chůze do Kö, vynikající infrastrukturou a klidnou, a přitom městskou bytovou atmosférou.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je výborné. Nedaleká tramvajová a autobusová zastávka (autobus: Elisabethstraße, vlak: Wehrhahn) zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do Düsseldorfsého centra. Také dálnice A46 a A52 jsou rychle dosažitelné a nabízejí dobré spojení s regionální dopravní sítí.

I pro každodenní potřeby je zde vše perfektně zajištěno: V přímém okolí naleznete rozmanité možnosti nakupování, školy a lékaře, stejně jako stylové kavárny a restaurace. Ty společně utvářejí okolí a dodávají sousedství jeho jedinečný charakter.

Zvlášť stojí za zmínku blízkost ke Königsallee, Hofgartenu a Düsseldorfsému historickému centru. Všechny tyto lokality jsou vzdálené jen několik minut, což podtrhuje exkluzivitu této adresy.

Celkově tato lokalita nabízí dokonalou kombinaci městského života a přírody – ideální pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří kladou důraz na vysoce kvalitní bydlení.

Centrální poloha

Přitažlivá fasáda z doby Gründerzeit

První užívání po rekonstrukci

Bezprovizní prodej přímo od vlastníka

Skvělý půdorys – 5 místností

Vysoké stropy – prostorný pocit

Dřevěná parketa

Podlahové vytápění

Krb

Střešní terasa

Bez výtahu