Prodej domu 3+kk • 85 m² bez realitkyAm Echstekamp 1 Gelsenkirchen Beckhausen Nordrhein-Westfalen 45899

Popis nemovitosti

Vítejte ve Vašem novém domově! Tento vysoce kvalitně zmodernizovaný řadový rodinný dům se dvěma plnými podlažními, plně sklepem podřízeným podzemím a dokončeným podkrovím nabízí obytné prostředí jako v novostavbě.

Na přibližně 85 m² obytné plochy a cca 100 m² užitkové plochy se rozprostírá:

• 3,5 dobře vyvážených místností

• 2 moderní koupelny s denním světlem

• Velká, světlá kuchyň

• Dokonale využité podkroví s elektrickou přípojkou a vytápěním

• Udržovaný sklep se 3 dobře využitelnými místnostmi

Dům byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován a je ihned k nastěhování – ideální pro páry, rodiny nebo uživatele s nároky na kvalitu a komfort.

Dům se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit Gelsenkirchenu, v klidné čtvrti Am Echstekamp 1. Okolí je charakterizováno rodinnými domy a rozvinutou, rodinami přátelskou infrastrukturou.

Výhody lokality:

• Školy a školky jsou dosažitelné pěšky

• Supermarkety, pekárny a další možnosti nakupování v bezprostřední blízkosti

• Dobré napojení na městskou hromadnou dopravu

• Rychlý přístup k dálnicím A2 a A42

• Rekreační oblasti a zelené plochy se nacházejí v bezprostředním okolí

Tento dům nijak neomezuje – byly již provedeny následující rekonstruční a modernizační úpravy:

• Nové moderní koupelny

• Nový laminát ve všech obytných místnostech

• Kompletně nová elektroinstalace: elektrické vedení, zásuvky a rozvaděč

• Nové vodovodní potrubí

• Nové centrální plynové topení s moderními radiátory

• Nová okna značky Chicco

• Nové vnitřní dveře a vstupní dveře

• Optické připojení pro rychlý internet

• Parkovací místo přímo vedle domu

• Velká zahrada s dostatkem prostoru pro volný čas, děti nebo koníčky

• Fasáda kompletně nově izolována 10 cm izolací

• Střecha zrekonstruována a nově natřena

• Energetická třída: D

Závěr

Tato nemovitost Vám nabízí vzácnou příležitost pořídit si kompletně zmodernizovaný řadový dům v oblíbené lokalitě – s komfortem a technikou novostavby a pevností udržovaného objektu.

K nastěhování, vysoce kvalitní, stylový – nastěhujte se a užívejte si pohodlí!