Prodej domu • 548 m² bez realitky, Hessen

Malý ráj na Bergstraße – prostorný dům v pohádkové lokalitě, prodávaný soukromou osobou bez makléře.

Hledáte něco zvláštního? Pak by pro Vás tento impozantní majetek na Bergstraße mohl být ideální – prodávám jej ze zdravotních důvodů!

Hlavní přednosti na první pohled:

Skvělá poloha v Bensheim-Auerbach, přímo u vinic na slunném svahu, čeká na nové majitele jedinečný majetek. Dům nabízí 548 m² obytné plochy plus 231,52 m² různorodého užitkového prostoru, rozložených na třech patrech – ideální pro velké rodiny, pro několik generací nebo pro bydlení a práci pod jednou střechou (například ordinace, daňový poradce, kancelář apod. s odděleným vchodem v suterénu). Možnost pronájmu 125 m² bytu v podkroví (dříve pronajímaného za 1.100 € + náklady). Díky oddělenému schodišti (žulovému) je realizovatelných několik samostatných obytných jednotek – dvě až tři. Přístavba a rekonstrukce proběhly v roce 1994. Poslední výrazné úpravy interiéru proběhly v roce 2011.

Klidná obytná ulice s fantastickým výhledem a pohádkovým západem slunce.

• Slunečná výborná poloha s nádhernými západy slunce

• Přímý sousedství s vinicemi

• Velmi dobrá infrastruktura

• Pouze pár minut k dálnici A5

• Široká nabídka škol v okolí

• Mírné klima a vysoká kvalita života

• Pravý klenot – mnohostranně využitelný, láskyplně udržovaný s mnoha možnostmi úprav

Další vybavení:

• Středomořská zahrada o rozloze 1.273 m² s hodnotnou výsadbou, se dvěma terasami, patiem a malou zimní zahradou

• Prostorná dvojgaráž s nabíječkou pro elektromobily

• Výtah na všechna patra, takže je dům bezbariérový pro všechny úrovně

• Tři kuchyně, tři koupelny, tři samostatné vstupní dveře pro jednotlivé byty

• Kamenické obklady, drsná omítka, otevřený krb

• Úžasný byt na podkroví s terasou, třemi malými balkóny a prosklenými okny od podlahy ke stropu

• V současnosti nevyužívaný krytý bazén s přilehlou sprchou

• Oddělená terasa také v suterénu

• Terasa pro praní prádla

• Otevřený krb v přízemí

• Atraktivní cena za m² pouze 2.920,- EUR (cena je k jednání)

Tento jedinečný dům nabízí nespočet možností využití a představuje opravdový poklad v oblasti bydlení i podnikání.