Prodej pozemku • 459 m² bez realitkyMoorenweis Bayern 82272

Nabízí se zde vysněná parcela o rozloze 459 m² s nezakrývatelným výhledem na sever (bez provize, od soukromé osoby).

Severní parcela (459 m²):

K dispozici je schválená předběžná stavební koncepce pro rodinný dům (přízemí a podkroví) o rozměrech 10,74 x 8,24 m a se střešním hřebenem o výšce 9,5 m, včetně dvou garážových stání, která bude při prodeji předána.

Do ceny je rovněž zahrnut poloviční podíl na příjezdové komunikaci (47 m²) z celkových 94 m². Celková plocha pozemku tedy činí 459 m². Zástavba pozemku se řídí §34 Bavorské stavební vyhlášky. V okolí se nacházejí domy s jedním nebo dvěma plnými podlažími.

Na prodej je také jižní stavební parcela (viz fotografie), rovněž se schválenou předběžnou stavební žádostí. Pozemky lze zakoupit také společně jako jeden celek.

Kdo hledá něco výjimečného, měl by si tento pozemek rozhodně prohlédnout! Zde totiž naleznete klid v přírodě, a přitom máte vynikající dopravní spojení do metropole Mnichov (cca 40 km), historického Augsburgu (cca 40 km) a Landsberg am Lech (cca 20 km).

Vysoká hodnota volnočasových aktivit spočívá především ve vynikající dostupnosti okolních jezer (Ammersee, Wörthsee, Starnberger See apod.), která představují oblíbená rekreační místa v regionu a z Eismerszellu jsou také dobře dostupná na kole. Okresní město Fürstenfeldbruck s četnými sportovními a kulturními nabídkami se nachází přibližně 13 km.

Eismerszell je malá osada, která patří k Moorenweis, a spojuje tichý a idylický venkovský život s dostupností mnichovské dopravní sítě. Atraktivní hlavní město spolkové země je tak dobře dostupné veřejnou dopravou (MVV – autobusová zastávka pouhých 300 m od domu, přímé spojení do Fürstenfeldbrucku nebo ke S-Bahn linkám Mammendorf / S3 a Grafrath / S4).

Pouze 13 km západně od okresního města Fürstenfeldbruck a 14 km od Ammersee, s výhodným napojením na dálnici A96, splňuje Moorenweis všechny požadavky na exkluzivní bydlení.

Centrum obce Moorenweis je přibližně 1 km vzdálené (kde je orientační hodnota pozemku výrazně vyšší!) a s více než 4000 obyvateli obec nabízí potřebnou infrastrukturu pro každodenní život: různé supermarkety, poštu, veterinární ordinaci, lékaře, pojišťovny, autoservisy, mateřskou školu, základní školu a mnohé další. Ať už jde o slunovrat, stavbu májového stromu nebo karneval, Moorenweis ožívá díky spolkům a angažovaným obyvatelům. Místa, jako jsou klášter Fürstenfeldbruck a zámek Kaltenberg, jsou snadno dosažitelná.

Uprostřed jedinečné přírody a ne daleko od Alp patří Moorenweis mezi rozvíjející se rodinné lokality regionu. Nabízí ideální životní prostředí pro rodiny, které si zde chtějí splnit sen o vlastním domově!

Aktivní a sportovně založení si v regionu také přijdou na své. Díky blízkosti Alp a Allgäu mají nadšenci zimních sportů k dispozici první lyžařské oblasti během méně než hodiny jízdy. Cyklistické túry kolem Ammersee a u bavorské řeky Lech a Amper lákají na rozlehlé výlety, a milovníkům vodních sportů nabízí oblast kolem Fünf-Seen-Land rozličná místa pro kanoistiku, plavbu lodí, SUP túry, kitesurfing, windsurfing a wingfoil.

Původní pozemek byl rozdělen k prodeji; jižní parcela, která je rovněž k prodeji, se nachází podél sotva frekventované silnice, zatímco zde nabízená severní parcela umožňuje volný výhled přes pole a lesy i nádherné západy slunce. Jedná se o předposlední parcelu na okraji Eismerszellu směrem ke středu Moorenweis.