Pronájem nebytového prostoru 2+1 • 130 m² bez realitkyGroßer Biergrund 15 Offenbach am Main Offenbach am Main Hessen 63065

Top obchodní plocha v atraktivní lokalitě 1A v Offenbachu – využitelná mnoha způsoby!

Gastronomická plocha:

- Restaurace (potřebné větrání, možné po dohodě!)

- ideální pro bar, shisha lounge nebo kavárnu

- Fast Food

Po konzultaci s úřadem pro podnikání aktuálně existuje licence pro prodej nápojů a stravování. To znamená, že lze nabízet nápoje a pokrmy (studené či bez větrání). U jídel, kde je větrání nutné, musí být nejprve nainstalováno větrání. Po konzultaci s okresním komínářem je toto možné, povolení vydává pouze okresní komínář a není vyžadováno další stavební povolení od stavebního úřadu. Detaily mohou být projednány při osobní schůzce.

Lokalita:

Großer Biergrund 15, 63065 Offenbach am Main

Přímo v bývalém obchodním centru Toys'R'Us, na rohu u Offenbacher Sparkasse a Lidl – jen pár kroků od zastávky Offenbach/Marktplatz! Tato vysoce frekventovaná lokalita vám zaručí velkou pěší frekvenci.

Možnosti využití:

Ať už jde o maloobchod, bistro, restauraci (větrání je nutné!), shisha bar, kancelář – majitelé jsou otevřeni všem konceptům a těší se na kreativní nápady!

Detaily objektu:

• Plocha: 130 m², rozděleno do 2 podlaží (75 m² přízemí a 55 m² suterén)

• Suterén: Potřebuje rekonstrukci, ale má potenciál pro další užitný prostor, aktuálně registrován jako obchodní prostor s kuželkárnou

• Skvělá lokalita: Vysoká pěší frekvence a výborné dopravní spojení

Podmínky:

Žádná odkupní cena: Není požadován žádný odstup, hledáme dlouhodobého nájemce s dobrým konceptem.

Využijte tuto jedinečnou příležitost!

Máte nápad? Kontaktujte nás pro více informací!

Email: ozcan.ungor@gmail.com

Tel. 01788335321

Nejlepší lokalita přímo v srdci Offenbachu – výborně dopravně spojená!

Okolí:

Obchodní plocha se nachází v centru Offenbachu, přímo u Offenbacher Sparkasse a bývalé budovy Toys'R'Us.

Dopravní spojení:

• Vynikající spojení autobusy, S-bahnem a Deutsche Bahn.

• Dálnice: dosažitelná za pouhých 5 minut, s přípojkami do všech směrů.

• Letiště Frankfurt: jen 15 minut.

• Centrum Offenbach: 2 minuty.

• Centrum Frankfurt: 15 minut.

Tato lokalita nabízí dokonalou kombinaci městské infrastruktury a volnočasových možností – ideální pro úspěšné podnikání!

Vysoce kvalitní vybavení – připraveno pro váš start!

Obchodní plocha je moderně vybavená a nabízí ideální podmínky pro různorodé využití.

Detaily vybavení:

• Podlahy: Vinyl v elegantní tmavé barvě – odolný a nenáročný na údržbu.

• Okna a dveře: Vyrobené z kvalitního dřeva v stylové červené barvě, vytvářejí příjemnou atmosféru.

• Sanita: Samostatné toalety pro dámy, pány a zaměstnance.

• Suterén: K dispozici další úložný prostor, využitelný dle potřeby.