Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyWeiherstr.22, , Bádensko-Württembersko

V této atraktivní nemovitosti se jedná o byt v přízemí, který zaujme elegantním interiérem a je k nastěhování od 1. listopadu 2025. Byt se skládá ze tří atraktivních pokojů. Zvláštností je terasu, kterou můžete využívat výhradně vy. K bytu prakticky patří vestavěná kuchyň, takže nemusíte instalovat novou. K objektu náleží samostatná garáž pro jedno vozidlo, kde si pohodlně zaparkujete své auto. Suterénní místnost nabízí dostatek úložného prostoru pro uskladněné věci.

Vybavení:

• Světlý, prostorný obývací a jídelní prostor

• Otevřená, moderní vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními značkovými spotřebiči

• Prostorná ložnice s výhledem do zeleně

• Stylová koupelna s bezbariérovou sprchou a kvalitními armaturami

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Velká okna s trojitým zasklením pro maximální přísun denního světla

• Přímý přístup na vlastní terasu, ideální pro odpočinek a volný čas

• Vlastní sklepní kóje

• Samostatná garáž

Dům se nachází na mírně vyvýšeném místě v Plochingen. Je situován na svahu u okraje Schurwaldu, což je velmi oblíbené díky nádhernému výhledu a klidné obytné lokalitě v blízkosti ovocných luk.

Plochingen je malé město s přibližně 14 000 obyvateli, důležitým školním centrem a aktivní komunitou vhodnou k životu, která nabízí veškeré obchody pro každodenní potřeby i lékaře různých specializací. Bohaté nabídce místních spolků se mohou občané věnovat řadě sportovních aktivit, jako jsou tenisové kurty, lanový park i fotbalová hřiště. Kulturní nabídka zahrnuje městskou halu, kostely či galerii města Plochingen. Řada vynikajících restaurací a kaváren činí z Plochingen i příjemné místo pro večerní vyžití.

Lokalita se vyznačuje polohou u Schurwaldu, u řeky Neckar v údolí bývalého areálu státní zahradní výstavy a vynikající dostupností veřejné dopravy. Navíc je snadný přístup k federálním silnicím č. 10 a 313 a k dálnici A8. Přímo před branami hlavního města spolkové země má tento exkluzivní stavební pozemek excelentní umístění.

Dále jsou k dispozici dva vysoce kvalitně zrekonstruované energeticky efektivní byty:

• 3-pokojové byty s obytnou plochou 69 až 75 m²

• Energeticky účinné tepelné čerpadlo

Nejvýznamnější prvky vybavení:

• Podlahy z masivního dřeva

• Omítnuté stěny a stropy

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň

• Interkom

• Garáž s třífázovým připojením

• Fotovoltaická elektrárna s akumulačním zařízením