Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitkyRotkehlchenstrasse 28, , Braniborsko

Jedná se o vzácný, velmi centrálně situovaný velký pozemek, na kterém se nachází částečně zrekonstruovaný, ihned k nastěhování vhodný rodinný dům a vyznačený stavební pozemek, který je vhodný pro výstavbu další nemovitosti.

Dům je rozdělen na polsklep, přízemí, nadzemí a podkroví. Byl postaven v tradiční zděné konstrukci (dvojitá stěnová zdivo).

V přízemí se nachází velký obývací pokoj s přístupem na verandu a terasu, otevřená kuchyň spojená s jídelnou, další pokoj, koupelna s vanou a prostorná hala. Z přízemí vede dřevěné schodiště do podkroví. V podkroví je jeden pokoj s přístupem na balkon, další dva pokoje, koupelna a chodba. V polsklepu se nacházejí tři sklepní místnosti.

Zvláštnosti/Vybavení:

– mnoho původních detailů z doby výstavby, například prostorné dřevěné schodiště, dvířka s kazetovým vzorem, dvojkřídlová okna, dřevěné rolety, dřevěné podlahové desky, posuvné dveře apod.

– slunný pozemek orientovaný na jih a západ s předzahrádkou určenou pro parkovací stání

– přístřešek nad přírodní kamennou terasou a prostorná dřevěná terasa s přístupem do zahrady

– přilehlá silnice je zpevněná

– rolety v přízemí – částečně původní ze dřeva

– balkon s přístřeškem

– dvojitá stěnová konstrukce nabízí možnost výhodné jádrové izolace fasády, aniž by byl narušen historický vzhled

– možnost vytvoření další obytné plochy v podkroví

– dům není chráněn jako památka

… a mnoho dalšího.

Přidružený stavební pozemek vám umožní postavit rodinný dům se dvěma plnými podlažími v prestižní lokalitě Falkensee.

Pozemek, který se nachází ve druhé řadě, má šířku cca 20 m a rozlohu cca 763 m² a leží v velmi žádané a klidné rezidenční oblasti Falkensee, konkrétně ve čtvrti Falkensee Seegefeld. Okolí je zastavěno řadou půvabných rodinných domů a několika vilami.

Pozemek spadá do platného územního plánu „F70 Kälberhorst“ města Falkensee a může být zastavěn rodinným domem o maximálně dvou plných podlažích.

Pozemek je plně připojen na inženýrské sítě. Elektřina, plyn, městská voda a kanalizace jsou přítomny na přední části pozemku resp. na silnici. Silnice je zpevněná a asfaltovaná. Oddíl A je zastavěn rodinným domem. Ve prospěch oddílu B bylo zřízeno právo na chodník, vjezd a vedení inženýrských sítí.

Provize není účtována.

Okolí je zastavěno v uvolněném stavebním stylu s reprezentativními jednopodlažními nebo dvoupodlažními rodinnými domy i prostornými vilami. V okolí se nachází různé nákupní možnosti, dobré dopravní spojení díky regionálnímu nádraží Falkensee a několika autobusovým linkám a také několik škol v bezprostřední blízkosti. Přilehlá silnice je zpevněná.