Prodej domu 2+1 • 78 m² bez realitkyWibbeltstrasse 11a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Při nabízené nemovitosti se v podstatě jedná o přístavbu k bungalowu. Spolu se sousední budovou byl dům postaven na celkově 633 m² velkém pozemku v roce 1974. Prodejem sousedního objektu v roce 2000 v kombinaci s komplexní rekonstrukcí a modernizací přilehlého domu (bungalow) byly oba objekty odděleny notářskou částečnou dělením a rozděleny do tzv. podílů na společném vlastnictví s vlastními listy v katastru nemovitostí.

Bytová plocha 78 m² je dobře promyšleně rozmístěná a například manželskému páru nabízí dostatek prostoru. V přízemí se z chodby dostanete do obývacího a jídelního pokoje s dveřmi a okny vedoucími na malou terasu, do samostatné plně vybavené kuchyně (která je součástí kupní ceny), dále do světlé koupelny se sprchou a vanou, na hostinské WC a do ložnice.

Po schodišti se dostanete do suterénu, který má plochu přibližně stejnou jako přízemí. Podlahy v přízemí i ve suterénu jsou opatřeny kvalitními dlaždicemi. Díky instalaci oken v suterénu se některé místnosti hodí i pro delší pobyt.

Samostatná, poměrně prostorná garáž s elektricky ovládanými vraty a delší příjezdovou cestou na pozemku, vhodnou pro případné druhé auto, dokonale doplňuje tuto skvělou nabídku.

Nemovitost se nachází v Bocholtu, městě – nedaleko Nizozemska – s více než 72 000 obyvateli. Objekt se nachází v vyvinuté obytné čtvrti v blízkosti centra města. K několika autobusovým linkám se dá dojít pěšky. V bezprostředním okolí naleznete mimo jiné několik supermarketů, pekárnu a kavárnu. Také různé zelené plochy, parky a Aasee (jezero) jsou pěšky dosažitelné. Co ještě Bocholt vyznamenává: Všechny typy škol včetně Westfälische Hochschule s řadou studijních oborů, komplexní lékařskou péči ve St. Agnes Hospital, řadu muzeí, sportovních klubů a nezapomenutelný ostrovní bazén Bahia.

Kromě dvou krásných, velkých pokojů objekt zahrnuje i koupelnu (s elektricky ovládanou světelnou kupolí), instalovanou vestavěnou kuchyň a samostatné hostinské WC.

Topen je zajištěn plynovým kotlem v objektu postaveném v roce 1974 a kompletně zmodernizovaném v roce 2000. Ve všech místnostech jsou radiátory, zatímco v obytném prostoru se nachází podlahové topení.

K domu rovněž náleží prostorná garáž s volnou parkovací plochou před vstupem, takže vždy najdete místo k parkování.

Stejně komfortní je sklep, který poskytuje prostor pro vaše věci, umístění pračky a sušičky na podstavci, prostor pro topení a dostatek místa pro kancelář nebo hernu apod.

Zvláště pozoruhodná je prostorná velikost pozemku cca 276 m², která vám v hezkém počasí poskytne soukromou venkovní plochu.

Dům je v současné době plně zařízený. Samozřejmě bude provedeno také „vyklizení“ na náklady prodávajícího, pokud kupující nebude mít zájem o některé kusy (např. kuchyňský nábytek).

Při prodeji této nemovitosti se navíc neplatí žádný makléřský poplatek!