Schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Bocholter Fußgängerzone.  Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, u.a. eine Wärmedämmfassade eingebaut. 
In der BK-Vorauszahlung sind die Kosten der Treppenhausreinigung und des Hausmeistersdienstes enthalten. 
Für das Abstellen von Fahrrädern wird eine gemeinschaftliche Garage genutzt.
Das Objekt befindet sich am Rand der Innenstadt von Bocholt. Sie sind sofort in der Fußgängerzone, haben aber auch die direkte Anbindung an den Stadtring. Der Wochenmarkt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Langenbergpark ist in wenigen Minuten erreichbar für Spaziergänge oder ein Picknick unter schattenspendenden Bäumen, ebenso wie das Freizeitbad Bahia. Die zentrale Lage des Objektes ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung in die Niederlande sowie nach Münster und zu den Autobahnen Richtung Ruhrgebiet, Niederlande und Nordsee.
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung.
Hausverwaltung Meyer GmbH
Im Königsesch 8
46395 Bocholt 

Vertreten durch: Herr Martin Meyer
E-Mail: info@verwaltung-meyer.de 

Registergericht:Amtsgericht Coesfeld 
Registernummer: HRB 9983 
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 247 184 600

Pěkný dvoupokojový byt v obytném a obchodním domě v pěší zóně v Bocholtu. Objekt byl v uplynulých letech průběžně modernizován, mimo jiné byla instalována tepelně izolační fasáda.  
V zálohách na provozní náklady jsou zahrnuty náklady na úklid schodiště a služby domovníka.  
Pro stání jízdních kol se využívá společná garáž.

Nemovitost se nachází na okraji centra Bocholtu. Nacházíte se ihned v pěší zóně, ale máte také přímé spojení s městským okruhem. Týdenní trh i veškeré obchody denní potřeby jsou dosažitelné pěšky. Nedaleký Langenbergpark je dostupný během několika minut pro procházky nebo piknik u stinných stromů, stejně jako rekreační bazén Bahia. Centrální poloha objektu vám umožňuje rychlé spojení s Nizozemskem, Münsterem a dálnicemi směřujícími do Ruhrgebiets, Nizozemí a na Severní moře.

Byt je vybaven plynovým kotlovým topením.

Správa nemovitostí Meyer GmbH  
Im Königsesch 8  
46395 Bocholt  

Zastupuje: pan Martin Meyer  
E-mail: info@verwaltung-meyer.de  

Soudní rejstřík: Amtsgericht Coesfeld  
Registrační číslo: HRB 9983  
Identifikační číslo pro DPH dle §27a zákona o DPH:  
DE 247 184 600

Beautiful 2-room apartment in a mixed residential and commercial building located in the Bocholter pedestrian zone. The property has been continuously modernized over recent years, including the installation of a thermal insulation facade.  
The service charge advance includes the costs for stairwell cleaning and janitorial services.  
A shared garage is available for bicycle storage.

The property is situated on the edge of downtown Bocholt. You are immediately in the pedestrian zone while also enjoying direct access to the ring road. The weekly market and all shops for daily necessities are within walking distance. The nearby Langenberg Park is only a few minutes away for walks or a picnic under the shade of trees, as is the Bahia leisure pool. The central location of the property provides you with quick connections to the Netherlands, Münster, and the highways toward the Ruhr area, the Netherlands, and the North Sea.

The apartment is equipped with a gas-fired heating system.

Property Management Meyer GmbH  
Im Königsesch 8  
46395 Bocholt  

Represented by: Mr. Martin Meyer  
E-mail: info@verwaltung-meyer.de  

Registry Court: Amtsgericht Coesfeld  
Registration Number: HRB 9983  
VAT Identification Number according to §27 a of the Value Added Tax Act:  
DE 247 184 600

Číslo inzerátu	940261
Dispozice	2+1
Stav	Dobrý
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	9 € / m²

Užitná plocha	50 m²
Dostupné od	14. 9. 2025
Podlaží	2. podlaží z 3
Stáří	Nad 50 let

Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyNordstr. 52, , Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme