Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko

Zaujala vás tato nemovitost?

Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko
Prodej domu 172 m², pozemek 298 m², Berliner Str. 38, Seelow, Braniborsko

Prodej domu 6+1 • 172 m² bez realitkyBerliner Str. 38, , Braniborsko

Berliner Str. 38, , BraniborskoMHD 2 minuty pěšky • Parkování
Cena255 000 €

Více informací

Přeloženo pomocí AI

Prodejte udržovaný, plně obsazený vícegenerační dům v centrální části Seelow.

Budova byla postavena v roce 2001 a zahrnuje čtyři obytné jednotky rozložené do dvou pater. Byty jsou koncipovány jako apartmány s 1 až 2 pokoji a nachází se v dobrém, udržovaném stavu.

Celková obytná plocha činí cca 172 m² a pozemek má přibližně 298 m².

Společný vnitřní dvůr s terasou a parkovací plochy jsou k dispozici nájemcům.

Nemovitost je plně pronajatá a představuje atraktivní a stabilní kapitálovou investici.

Nemovitost se nachází centrálně v Seelow, pouhých pár kroků od obchodních možností, restaurací a zdravotnických zařízení. Přes centrální polohu poskytuje budova svým obyvatelům klidnou a příjemnou atmosféru pro bydlení.

Ulice Berliner Straße se nachází v dobře rozvinutém prostředí s moderní infrastrukturou, zrekonstruovanými staršími budovami i novostavbami. Tento objekt se harmonicky začleňuje do vybudovaného městského obrazu a těží z neustálého zhodnocování čtvrti.

Stručný přehled

Lokalita: Berliner Straße 38, 15306 Seelow

Typ objektu: Vícegenerační dům

Rok výstavby: 2001

Stav nemovitosti: Udržovaný

Kvalita vybavení: Standardní

Topení: Centrální topení (plyn)

Vnější parkovací místa: 3

Příjmy z pronájmu

Roční čistý nájem za čtyři obytné jednotky činí 15 696 €.

To odpovídá měsíčnímu nájemnému ve výši 1 308 €.

Vícegenerační dům je plně obsazen, což představuje stabilní zdroj příjmů.

Nemovitost nabízí potenciál pro budoucí zvyšování nájmů, čímž je umožněno další zvýšení výnosnosti.

V současné době jsou k dispozici nabídky od reklamních agentur na pronájem plochy fasády se štítem.

Obytné jednotky:

UJ 1: Přízemí, 2 pokoje, 32 m²

UJ 2: Přízemí, 1 pokoj, 30,2 m²

UJ 3: 2 patra, 2 pokoje, 63 m²

UJ 4: 1. patro, 2 pokoje, 66,3 m²

Energetický průkaz

Typ: Průkaz na základě energetických potřeb

Datum vyhotovení: 1. května 2014

Nemovitost se nachází v udržovaném stavu a v blízké budoucnosti nevyžaduje žádné větší opravy ani investice. Tři venkovní parkovací místa poskytují nájemcům dodatečnou užitnou hodnotu a zvyšují atraktivitu objektu.

Impressum:

Daniel Wohlert VV GmbH

Perwenitzer Chaussee 2

16727 Oberkrämer

zastoupená: Daniel Wohlert

Email: d.wohlert@rotmilan-immobilien.de

Tel.: 017663632183

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu940267
Dispozice6+1
Plocha pozemku298 m²
StáříNad 50 let
Cena za jednotku1 483 € / m2
Užitná plocha172 m²
Dostupné od5. 9. 2025
StavDobrý
Celkem podlaží1

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
MHD 2 minuty pěšky
Terasa
Parkování

V okolí nemovitosti najdete

MHDSeelow, Busbahnhof
🚶 184 m (2 min)
Pošta
🚶 282 m (3 min)
ObchodNetto
🚶 73 m (1 min)
BankaV+R Bank
🚶 159 m (2 min)
RestauraceFuttern wie bei Muttern
🚶 206 m (2 min)
LékárnaAoK Geschaftsstelle Seelow
🚶 179 m (2 min)
ŠkolaGrundschule Seelow
🚘 955 m (3 min)
Mateřská škola
🚶 384 m (5 min)
Sportoviště
🚘 1 103 m (3 min)
Hřiště
🚶 686 m (8 min)
Vzdálenost k:
Cena255 000 €

Více informací

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.

Nastavit hlídacího psa