Prodej domu 2+1 • 24 m² bez realitkyKleinzeller Landstraße 45/103 Rainfeld Niederösterreich 3162

Typ nemovitosti: rekreační byt/rekreační dům

Stav: velmi dobrý/dobrý

Podlahová plocha: 24 m²

Plocha pronajaté půdy: 160 m²

Pokoje: 2

Ložnice: 1

Podlahy: laminát

Okolí: venkovské

K dispozici: ihned

Klimatizace

Vestavěná kuchyň

Částečně zařízené / Zařízené

Parkovací místo

Úložný prostor

1 ložnice, cca 7,35 m² (postel 140 x 200), vysoká skříň

Obývací kuchyň: cca 14,40 m² – chladnička, mraznička, myčka nádobí, indukční varná deska se dvěma deskami, mikrovlnná trouba, skříňka na lékárničku, rozkládací pohovka, televize, klimatizace

Koupelna: (cca 2,25 m²) s umyvadlem, sprchou a toaletou

Úložný prostor: s policemi, chladnička s mrazákem

Vytápění: infračervený topný těleso v obývací kuchyni a ložnici

Vytápění a/nebo chlazení: klimatizace

Teplá voda: bojler

Dodatečné vytápění: vodovodní trubky chráněny, což zajišťuje jejich zimní odolnost, a tím je objekt obyvatelný po celý rok

Nářadí: malá kůlna pro zahradní nářadí

Dřevěný kurník/skřítek: pro sekačku, gril apod.

Další malý úložný prostor: pro deštníky, křesla apod.

TV: satelitní anténa

Energie: EVN elektřina

Přípojka vody a kanalizace přítomna (plynová přípojka na stěně domu je momentálně deaktivovaná)

Parkovací místo pro auto: přímo před mobilním domem

Dodatečné informace:

Chov domácích zvířat není provozovateli povolen

NEKOUŘÁCKÁ domácnost!

K dispozici je matrace vhodná pro alergiky

Kemping – sanitární budova: toaleta, sprchy, pračka, možnost vaření, přírodní koupaliště a možnost vodoléčby (Kneippen) v přilehlém osvěžujícím halbach

Kontejner na odpad, prostor pro posekanou zeleninu a kompost

Dostupnost: okres Lilienfeld

cca 1 hodina (70 km) od Vídně a cca 35 minut (30 km) od St. Pölten

Nakupní možnosti v okruhu 5 km: (St. Veit, Hainfeld) Billa, Spar, Hofer, Penny, BIPA, ADEG, pekárna, trafika, oděvy, elektro, skladové zboží atd., stejně jako lékaři, lékárna, fitness, sportoviště, bazén, kadeřnictví, solárium, masáže a kvalitní gastronomie

Klidný volnočasový ráj uprostřed přírody s množstvím možností pro pěší turistiku a výlety v okolí

Zahrada:

V zahradě je kdykoli možné si užít relaxační volnočasové aktivity; ať už se jedná o pěstování květin, bylinek, zeleniny, bobulí, keřů – s či bez „zeleného palce“ – téměř vše se podaří

Od roku 2016 se v zahradě hnojí a pracuje se pouze biologickými a netoxickými prostředky

Prodej z důvodu: z věkových a zdravotních důvodů se musím bohužel rozloučit se svým malým rájem

Fixní náklady:

Roční nájem: 1 401,00 € pro rok 2025 (splatné vždy 1. ledna daného roku)

Roční provozní náklady: cca 800,00 € (splatné vždy v dubnu)

Energetické náklady: dle spotřeby

Místní daň na přihlášenou osobu: cca 96,00 €

Prohlídka je možná pouze po předchozí domluvě

Cena = základ pro jednání