Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitkyOslandstr.16, , Bádensko-Württembersko

Objektová charakteristika

Tento udržovaný bungalov se nachází v Sandhausenu na slunném rohovém pozemku o rozloze cca 587 m² ve vyhledávané lokalitě na okraji lesa. Klidná obytná oblast kombinuje bydlení v přírodě s dobrou dostupností místní infrastruktury.

Dům nabízí obytnou plochu cca 130 m² na jedné úrovni a je proto ideální jak pro rodiny a páry, tak i jako místo pro klidné stáří. Díky promyšlenému dispozici jsou k dispozici světlé a prostorné místnosti, které poskytují velký prostor pro individuální úpravu.

Nemovitost zaujme:

• bydlení bez schodů (na jednom patře)

• cca 130 m² obytné plochy

• rohový pozemek o rozloze cca 530 m²

• velmi klidné a vyhledávané umístění přímo u lesa

• spousta místa na zahradu, terasu a individuální využití

Dům je vhodný jak pro majitele, kteří hledají komfortní domov v přírodním prostředí, tak i pro investory, kteří chtějí investovat do nemovitosti s dlouhodobou hodnotou.

Sandhausen, okouzlující malé město v Bádensku-Württembersku, se vyznačuje idylickou polohou v okrese Rhein-Neckar. Pro zasvěcené zde panuje harmonická kombinace vesnického charakteru a moderní infrastruktury, což této oblasti dodává vysokou hodnotu jak pro bydlení, tak i volnočasové aktivity. Dobrá dopravní dostupnost a blízkost vědeckého města Heidelberg činí Sandhausen obzvláště atraktivním pro dojíždějící i rodiny. Obklopené přírodou je město ideálním výchozím bodem pro rekreaci a sportovní nadšence.

Rodiny těží z přátelské atmosféry pro děti, kdy jsou k dispozici hřiště, mateřská školka a školy v docházkové vzdálenosti. Centrum města, které nabízí různé možnosti nákupů, restaurace a kavárny, je vzdáleno jen pár minut a je snadno dostupné na kole nebo pěšky. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena přibližně 200 metrů, což zajišťuje dobrou dostupnost veřejné dopravy. Pro zdravotní služby je zajištěno lékařské centrum vzdálené cca 1 km. Regionální dopravní spojení, jako je dálnice A5 a silnice B3, jsou rychle dostupné, což dělá nemovitost zajímavou také pro dojíždějící zaměstnance.

Nabízený rodinný dům v Sandhausenu se představuje jako atraktivní bungalov s přístavbou (pronajatou) na celkové obytné ploše cca 130 m².

Z celkové plochy přibližně 40 m² připadá na samostatnou samostatnou přístavbu se 2 pokoji, kuchyní a koupelnou. Tato jednotka je vynikající pro pronájem, jako obytný prostor pro rodinné příslušníky nebo pro domácí kancelář s vlastním prostorem.

Hlavní byt má přibližně 90 m² a nabízí 3 pokoje, kuchyň a koupelnu. Díky dobře promyšlené dispozici vznikají světlé a prostorné místnosti, které vytvářejí příjemnou atmosféru pro bydlení.

Zvláštním vylepšením je rohový pozemek o rozloze cca 530 m² v klidné a vyhledávané lokalitě přímo u lesa. Nabízí spoustu místa na zahradu, terasu nebo volnočasové aktivity venku.

Tímto způsobem nemovitost spojuje výhody flexibilního využití a komfortního bydlení na jedné úrovni v jedné z nejžádanějších lokalit Sandhausenu.