Pronájem nebytového prostoru 5+1 • 270 m² bez realitkyNeufeldstraße 10 Karlsruhe Knielingen Baden-Württemberg 76187

Tato půvabná italská restaurace se nachází v Karlsruhe-Knielingen a nabízí plně vybavený gastronomický prostor s přibližně 40 místy k sezení uvnitř a přibližně 20 místy venku. Rodinná atmosféra zve k příjemnému posezení i k rychlému občerstvení.

Existuje zavedená služba donášky přes Lieferando, která již nyní přináší dodatečné příjmy mimo klasický restauranční provoz. Všechna gastronomická zařízení, s výjimkou kuchyně (plně funkční kuchyň patří majiteli a může být po ukončení nájemní smlouvy neomezeně využívána, což umožňuje rychlý a bezproblémový start), jsou k dispozici v rámci převzetí provozního zařízení za finanční vyrovnání.

Nemovitost se nachází na adrese Neufeldstraße 10, 76187 Karlsruhe, ve čtvrti Knielingen – vyvinutá obytná oblast s dobrou infrastrukturou. Lokalita nabízí potenciál jak pro stálé zákazníky, tak pro náhodné kolemjdoucí.

Díky blízkosti tramvajové linky a hlavních dopravních tepen a dostatečnému množství parkovacích míst je restaurace dobře dostupná – jak pro hosty, tak pro donáškovou službu.

Přibližně 40 míst uvnitř, přibližně 20 míst venku

Chladírna

Pizza stůl

Nábytek v jídelně (lavice, židle a stoly)

Regálový systém

Kameninová trouba

Chladničky

Ventilační systém

Tato nabídka se týká převzetí provozního zařízení za finanční vyrovnání – nedochází k prodeji nemovitosti, protože objekt je pronajatý.