Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

K pronájmu je svěže kompletně rekonstruovaný 3-pokojový byt v 1. patře klidného čtyřdomového domu přímo v centru Alsdorfu. Dům byl od počátku roku 2025 komplexně energeticky zrekonstruován – instalován tepelně izolační systém fasády, izolace sklepního stropu, nová střecha podle novostavby, nové okna ve schodišti a vstupní dveře s vynikající tepelnou izolací a vysokou ochranou proti vloupání.

Samotný byt byl rovněž kompletně obnoven:

• Nové vodovodní a elektrické rozvody

• Vysoce kvalitní podlahové krytiny

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Nové dveře v jednotlivých pokojích a vstupní dveře do bytu

• Kompletně nové koupelny s moderní, bezprahovou sprchou

• Nová okna s vynikající tepelnou izolací, zvukovou ochranou a zabezpečením proti vloupání

• Elektrické rolety

Dalším lákadlem je krásný balkon orientovaný k tichému dvořnu.

Byt se nachází na klidné vedlejší ulici v centru Alsdorfu. Obchodní možnosti jako Anna-Park-Center, restaurace a také nádraží (dostupné pěšky) jsou v bezprostřední blízkosti.

Hlavní přednosti bytu:

• Novostavba po komplexní rekonstrukci

• Nové podlahy a podlahové topení ve všech místnostech

• Moderní koupelna s velkou bezprahovou sprchou

• Nová okna s nejlepší tepelnou izolací, zvukovou ochranou a vysokým zabezpečením proti vloupání

• Krásný balkon orientovaný k tichému dvořnu

⸻

Hlavní přednosti domu:

• Energetická rekonstrukce v létě 2025:

• Izolace fasády (tepelně izolační systém)

• Izolace sklepního stropu

• Nová, izolovaná střecha podle novostavby

• Obnovené vstupní dveře a okna ve společných prostorách schodiště (vysoká ochrana proti vloupání, velmi dobrá tepelná izolace)

• Udržovaný čtyřdomový dům v klidné lokalitě

• Pouze 4 byty v domě – příjemné bydlení v malé komunitě

• Pronájem pouze pro nekuřáky

• Domácí zvířata po dohodě

• Nebudou prováděny žádné práce či rekonstrukce – byt je ihned k nastěhování

• Ideální pro páry nebo malé rodiny