Das Haus wird provisionsfrei von privat verkauft. Das EG und OG verfügt je über eine Küche/Badezimmer und wurde separat als einzelne Wohnung genutzt. Das Haus hat einen Speicher und ist voll unterkellert .
Das EG ist in gutem Zustand, das OG renovierungsbedürftig, DG ausbaufähig.Der angebaute Schuppen kann als Wohnhaus ( 2,5 geschossig)neu erstellt bzw.angebaut werden.
Die Fenster wurden im ganzen Haus 2001 erneuert.
Die Gasheizung im Jahr 2018 durch eine energieeffiziente ersetzt und alle Thermostate ausgetauscht.

Im Garten befindet sich ein angrenzendes Baugrundstück mit vorhandenem Bebauungsplan,auf dem ein 2,5 geschossiger Neubau errichtet werden kann.
Das Haus mit dem schönen großen Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist bestens geeignet zum Umbau als Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung für mehrere Familien.

Der Gesamtpreis des angebotenen Objekts mit angrenzendem Baugrundstück beträgt 620.000 Euro.
Die Immobilie befindet sich in March-Hugstetten. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 204, 297 und 7212 vorhanden. Die Innenstadt von Freiburg ist mit der S-Bahn (S 1 und S 11) in 15 Minuten gut zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte, Kindergarten und Schulen vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, zwei Physiotherapeuten und ein Museum.
Das Haus wird komplett geräumt und ohne Möbel (ausser 2 Küchenelementen im EG) verkauft.

Dům se prodává soukromě bez makléře. Přízemí a patro mají každé kuchyň/koupelnu a byly samostatně využívány jako samostatné byty. Dům má půdu a je kompletně sklepněný.  
Přízemí je v dobrém stavu, patro je v rekonstrukčním stavu a půda je k dopracování. Přístavba kůlny může být nově postavena jako obytný dům o 2,5 patrech.  
Na zahradě se nachází přilehlá stavební parcela s platným územním plánem, na které lze postavit nový dům o 2,5 patrech.  
Dům s krásnou velkou parcelem nabízí široké možnosti úprav a je velmi vhodný pro přestavbu na vícegenerační dům nebo pro využití dvěma rodinami.  

Celková cena nabízené nemovitosti se sousední stavební parcelou činí 620 000 EUR.  
Nemovitost se nachází v March-Hugstetten. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti jsou autobusové linky 204, 297 a 7212. Centrum Freiburku je dobře dostupné za 15 minut vlakem S-Bahn (linky S1 a S11). V bezprostřední okolí najdete několik ordinací lékařů, lékárny, restaurace, pekárny, kavárny, supermarkety, mateřskou školu a školy. Dále je zde několik parků a zelených ploch, dvě fitness centra, dvě knihovny, dva fyzioterapeuty a muzeum.  
Dům se prodává kompletně vyklizený a bez nábytku (s výjimkou dvou kuchyňských skříní v přízemí).

The house is being sold privately without a real estate agent. The ground floor and the upper floor each have a kitchen and a bathroom and were used separately as individual apartments. The house has an attic and is fully basemented.  
The ground floor is in good condition, the upper floor is in need of renovation, and the attic is convertible. The attached shed can be newly built as a residential house (2.5 stories).  
In the garden, there is an adjoining building plot with an existing development plan, on which a new 2.5-story building can be erected.  
The house with its beautiful, large plot of land offers diverse design possibilities and is ideally suited for conversion into a multi-generation home or for use by two families.  

The total price of the offered property with the adjoining building plot is 620,000 euros.  
The property is located in March-Hugstetten. Within walking distance, bus lines 204, 297, and 7212 are available. The center of Freiburg is easily accessible in 15 minutes by S-Bahn (S1 and S11). In the immediate vicinity, you will find several doctors, pharmacies, restaurants, bakeries, cafés, supermarkets, kindergartens, and schools. Additionally, there are various green spaces and parks, two fitness studios, two libraries, two physiotherapists, and a museum.  
The house is completely vacated and sold without furniture (except for two kitchen units on the ground floor).

internet

Internet

Prodej domu 130 m², pozemek 705 m², Engelgasse 10, March, Bádensko-Württembersko

Číslo inzerátu	940427
Dispozice	5+1
Plocha pozemku	705 m²
Stáří	Nad 50 let
Cena za jednotku	4 769 € / m²

Užitná plocha	130 m²
Dostupné od	15. 9. 2025
Stav	Před rekonstrukcí
Celkem podlaží	2

Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitkyEngelgasse 10, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Terasa
	Garáž

	Balkón
	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky