Prodej bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyBerlin Wannsee Berlin 14109

Byt v Berlíně – Wannsee je krásný a praktický

60 m² – terasa 31 m² (jih) – samostatná garáž

Stav: kompletně zrenovován (kernesaniert) 2022–2024

Vybavení: Nová vestavěná kuchyň se spotřebiči značky Miele, varná deska Bora.

Nová koupelna s vanou a samostatnou sprchou. Toaleta je oddělená. Přípojka pro pračku.

Nové dubové parkety.

Rok výstavby: 1972

Extra: Neobvykle velké množství úložného prostoru díky vlastním sklepním prostorům a vlastním hobby pokoji ve sklepě.

Další místnost pro pračku a sušárna pro 8 vlastníků/dům společenství ve sklepě.

Topení bylo vyměněno v roce 2018.

Střecha byla přibližně v roce 2017 renovována.

Přístřešky u garáží a vstupních dveří budou brzy rovněž zrenovovány – náklady budou hrazeny z rezerv. Nadále nedochází k žádnému opožděnému opravárenskému zadlužení budovy. Dům je v dobrém stavu.

Byt není pronajat.

Byt orientovaný na jihovýchod ve vzdáleném rezidenčním komplexu dvou domů se nachází na klidné straně od hlavní ulice Quartierstr, mezi Velkým Wannsee a Malým Wannsee.

V bezprostřední blízkosti se nachází golfové hřiště (1800 m) a tenisový klub (250 m) a v krátké vzdálenosti i řada vodních sportovních center.

K slavnému bulváru Kurfürstendamm se dostanete autem jen za 15 minut. Je zajištěno dobré napojení na dálnici i veřejnou dopravu. V krátké vzdálenosti vás čeká bohatá nabídka restaurací a obchodů.

Půdorys koupelny již neodpovídá původnímu plánu. Jak je patrné z fotografie koupelny, vana a toaleta byly přemístěny.

Byt byl kompletně zrenovován v letech 2022–2024. Byly provedeny nové rozvody rozvodných potrubí, nová elektroinstalace, položeny nové podlahy a instalována nová vysoce kvalitní zakázková vestavěná kuchyň. Navíc byly provedeny truhlářské práce v kuchyni i koupelně. Nakonec byla na terase položena nová dlažba z přírodních kamenných desek.