Pronájem nebytového prostoru • 268 m² bez realitky, Porýní-Falc

Od nynějška jsou části bývalé dílny k pronájmu jako komerční prostory a/nebo skladová plocha v Schönecken.

Hledáte funkční a dobře dostupný komerční prostor pro své řemeslo, sklad nebo malou firmu? Na Lindenstraße v Schönecken na vás čeká udržovaná dílna/skladová hala o rozloze až 268 m², kterou lze individuálně přizpůsobit vašim potřebám.

Hala nabízí:

• Až 268 m² užitné plochy – s možností dělení dle domluvy

• Přízemní vstup – ideální pro dodávky a logistiku

• Kvalitní konstrukci se slušným přirozeným osvětlením

• Výstavní prostor přímo směrem k ulici

• Parkovací místo přímo před vchodem

• K dispozici elektrické a vodovodní připojení

• Tato nemovitost je vytápěná

Flexibilní možnosti využití: dílna, sklad, výroba, hobby, start-up a další.

Volitelně:

• V prvním patře je možnost pronajmout a vybavit kancelář.

• V ulici je k dispozici optické vlákno. Rozšíření probíhá aktuálně.

Ať už se jedná o řemeslný podnik, malého podnikatele nebo kreativní projekt – zde najdete prostor přesně pro vaše nápady!

Nemovitost se nachází ve skvělé poloze v oblasti vstupu do obce Schönecken, v mícháné zóně. Leží přímo na Lindenstraße s rychlým spojením na silnice L5, B51 a také A60, a tím pádem na regionální dopravní síť.

Výhody polohy nemovitosti:

• Klidná, ale dopravně výhodná lokalita

• Okna či výstavní plochy lze umístit směrem k ulici

• Parkovací místa jsou přímo u objektu

• Krátká vzdálenost do centra obce, k obchodům a poskytovatelům služeb

• Přívětivé podnikatelské prostředí s řemeslnými a servisními firmami v blízkosti

Schönecken se nachází v srdci Eifelu a nabízí atraktivní kombinaci venkovského klidu a dobré dostupnosti – ideální pro podnikatele, kteří si cení funkčního a cenově dostupného pracovního prostředí, nebo kteří hledají dobře dostupný sklad.

Jelikož je nemovitost dlouhodobě využívána jako skladová hala, není vybavení momentálně optimalizováno pro účely výstavy nebo prodejny. Nicméně jsme připraveni provést úpravy v souladu s vhodným konceptem a pronájmem.