Prodej bytu 1+1 • 16 m² bez realitkyBlumenstraße 9, , Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní přízemní byt je k dispozici od 1.9.2025 a nabízí zajímavý potenciál pro krátkodobé pronájmy. Poslední čistá studená nájemné činilo 255 €, což umožňuje výnos 5 %. Byt disponuje světlým obývacím a ložnicovým prostorem. Na koupelně byla teprve v červenci instalována nová a vysoce kvalitní sprcha.

Byt je prodáván zařízený. V kupní ceně je zahrnuta nová postel, nová skříň, vestavěná kuchyň a stůl, který ideálně zapadá do konceptu prostoru.

Výtah vás zavede přímo k vašemu vlastnímu parkovacímu místu v podzemní garáži a do samostatného sklepního prostoru s dostatečným úložným prostorem. Parkovací místo v podzemní garáži není zahrnuto v kupní ceně a musí být zakoupeno za 17 500 €.

Nemovitost disponuje vysokými fondy na údržbu. Podíl pro tento byt činí 4 165 € (stav 2024) a je zahrnut v kupní ceně. Byty se nacházejí v idylickém maloměstě Kißlegg, lázeňském městečku na západním Allgäu s přibližně 9 134 obyvateli. Nemovitost se nachází jen 300 metrů západně od centra města a je obklopena možnostmi nákupů, gastronomií, vzdělávacími a zdravotnickými zařízeními během několika minut chůze. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena pouze 100 metrů, zatímco vlakové nádraží je 400 metrů a příjezd na dálnici je 4,6 kilometru. Volnočasové možnosti, jako je vodní park a divadlo, jsou taktéž v blízkosti, zatímco park a jezero lákají na odpočinkové procházky.