Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyAm Serrahnsbach 35, , Mecklenburg-Vorpommern

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in attraktiver Lage.

Tento udržovaný vlastnický byt o rozloze přibližně 55 m² obytné plochy nabízí útulné bydlení v atraktivní lokalitě.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Byt se nachází v podkroví vícegeneračního domu z roku 1994 a zaujme promyšleným uspořádáním místností a příjemnou atmosférou.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein wunderschöner Blick auf den See eröffnet.

Srdcem bytu je světlý obývací a jídelní pokoj s přístupem na balkon, ze kterého se naskýtá nádherný výhled na jezero.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Kuchyně je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou a nabízí dostatek prostoru pro kulinářskou kreativitu.

Neben dem Schlafzimmer und einem Vollbad rundet ein praktischer Kellerraum das Angebot ab.

Kromě ložnice a plně vybavené koupelny doplňuje nabídku i praktická sklepní místnost.

Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz.

Zvláštní výhodou je k bytu náležící parkovací místo.

Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Byt je volný a je možné jej ihned nastěhovat – ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Das Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in der Straße Am Serrahnsbach in Sternberg.

Nemovitost se nachází v klidné a přírodě blízké rezidenční oblasti na ulici Am Serrahnsbach ve Sternbergu.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen), Ärzte und Apotheken sind fußläufig in ca. 1 km erreichbar.

Obchody, školy (mateřská škola, základní škola, střední škola), lékaři a lékárny jsou dosažitelné pěšky do přibližně 1 km.

Der nahegelegene Sternberger See bietet hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Nedaleko se nachází Sternberger See, který nabízí vynikající možnosti pro volný čas a odpočinek přímo před domem.

Sternberg liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und ist bekannt für seine landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Seen und Wäldern.

Sternberg se nachází v okrese Ludwigslust-Parchim v Meklenbursku-Předním Pomořsku a je známý svou malebnou krajinou s četnými jezery a lesy.

Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und verbindet Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Město nabízí dobrou infrastrukturu a spojuje bydlení v přírodě s výbornou dostupností okolních měst.

Über die Bundesstraßen B104 und B192 sind Schwerin (ca. 25 km) und Rostock (ca. 65 km) schnell erreichbar.

Díky spolkové silnicím B104 a B192 jsou Schwerin (cca 25 km) a Rostock (cca 65 km) snadno dosažitelné.

Auch die Ostseeküste ist innerhalb einer Autostunde erreichbar.

I pobřeží Baltského moře je dostupné během jedné hodiny jízdy autem.

Impressum

Impresum

Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.

Tuto nabídku vytvořila realitní kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle § 1, 2 odst. 1 č. 10 a 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit identitu smluvního partnera.

Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren.

K tomu je nutné, abychom relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné zdokumentovali kopií.

Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

Umsatzsteuer-ID:

DIČ:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:

Identifikační číslo pro DPH podle §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Aufsichtsbehörde:

Dozorčí úřad:

Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin

Obchodní úřad hlavního města Schwerin

Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin

Povolení k podnikání dle §34 c odst. 1 věta 1 GewerO vydané městem Schwerin

Haftungsausschluss:

Omezení odpovědnosti:

Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer.

Všechny dokumenty, informace, plány atd. týkající se nemovitosti pocházejí od prodávajícího.

Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen.

Přes maximální pečlivost nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost uvedených údajů.

Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen.

V každém případě je nutné, aby zájemce ověřil správnost všech údajů a informací o nemovitosti.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich.

Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a mohou se kdykoliv změnit kvůli chybám, předprodeji nebo změně podmínek.

Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc.

Kupující hradí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky atd.