Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyRotenbergstraße 5 Kaiserslautern Erfenbach Rheinland-Pfalz 67659

Highlights na první pohled

76 m² obytné plochy

3 pokoje (obývací, ložnice, pokoj pro děti/práci)

Moderní vestavěná kuchyň a parkovací místo zahrnuty v kupní ceně

Podlahové vytápění a kvalitní dlaždice ve všech místnostech

Prostorná dešťová sprcha v elegantní koupelně

Prádelna přímo v bytě s připojením pro pračku

Stropní světla ve všech oblastech pro moderní atmosféru

Komunikační systém s kamerovým systémem pro zvýšenou bezpečnost

Samostatný sklepní prostor a služba domovníka

⸻

Nemovitost

V klidné a žádané Rotenbergstraße na vás čeká byt, který byl v roce 2020 důkladně zmodernizován – jak budova, tak samotná jednotka.

Během rekonstrukce byly mimo jiné:

- všechny podlahy pokryty kvalitními dlaždicemi,

- instalovány moderní stropní světla,

- instalována nová plynová kotelna (instalována před 2 lety).

⸻

Byt se nachází v udržovaném bytovém domě s 14 jednotkami, rozdělených do dvou vstupů. Je umístěn ve 2. patře a je ihned k nastěhování.

⸻

Dispozice bytu

Obývací pokoj: 21,43 m²

Ložnice: 18,43 m²

Kuchyň: 11,93 m²

Pokoj pro děti/práci: 9,93 m²

Chodba: 7,93 m²

Koupelna: 4,43 m²

Prádelna: 1,93 m²

Celkem: 76,0 m²

Lokalita a okolí

Erfenbach nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a rychlého spojení:

- Základní škola, mateřská škola

- Autobusová zastávka přímo v ulici

- Příroda a procházky hned za rohem

- Otterbach: pouhé 2 minuty autem – s lékaři, lékárnami, několika supermarkety, čerpacími stanicemi, školami a dalšími mateřskými školami

- Centrum Kaiserslautern: cca 7 minut autem – ideální pro dojíždějící

Technické údaje:

Rok výstavby budovy: 1920

Rekonstrukce budovy a bytu: 2020

Vytápění: Plynová kotelna, rok výroby 2023

Internet: až 1000 Mbit/s (Vodafone)

Společné náklady: 225 € měsíčně