Prodej bytu 6+kk • 157 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento atraktivní třípokojový penthouse s obytnou plochou 120 m² vám nabízí moderní komfort bydlení a promyšlené rozložení místností v oblíbené lokalitě v Hildenu. S prostornou střešní terasou a vynikajícím vybavením je tento byt ideální pro každého, kdo ocení jak prostor pro relaxaci, tak praktické uspořádání.

Byt zaujme velkým, otevřeným obývacím a jídelním prostorem, který díky velkým okenním plochám působí velmi světle a vítavě. Zde si užijete nejen dostatek denního světla, ale také nádherný výhled do zeleně. Kuchyně je odděleným prostorem a nabízí dostatek místa pro vaše individuální představy.

Dvě koupelny – jedna se sprchou a druhá s vanou – vám poskytují jak funkčnost, tak komfort. Obě koupelny jsou opatřeny okny, což zajišťuje dobrou ventilaci a přirozené denní světlo.

Pravým lákadlem tohoto bytu je prostorná střešní terasa včetně balkonu o celkové ploše 70 m², která je orientována na jih a nabídne vám neomezený výhled na jezero Menzel. Zde můžete vychutnat sluneční hodiny na čerstvém vzduchu, odpočívat nebo trávit příjemné večery s přáteli.

Byt je ve velmi dobrém stavu, nevyžaduje žádné rekonstrukce, a nabízí praktické a promyšleně uspořádané místnosti. Součástí nabídky je také parkovací místo v podzemní garáži a sklep, které zajišťují dodatečný komfort a úložný prostor.

Byt se nachází v mimořádně dobře napojené a obyvatelsky přívětivé lokalitě v srdci Hildenu. Díky přímému napojení na dálnice A46 a A3 je ideální pro dojíždějící, kteří chtějí rychle dorazit do Düsseldorfu, Kolína nad Rýnem nebo Wuppertalu. Centrální poloha umožňuje snadné dosažení nejdůležitějších měst regionu, aniž byste se vzdali klidné a uvolněné atmosféry bydlení.

V okolí nenajdete žádné nedostatky v infrastruktuře. Řada supermarketů, drogérií a lékařů je dosažitelná během několika minut autem nebo MHD, což zajišťuje pohodlné zásobování. Také školy a školky jsou v bezprostřední blízkosti, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny.

V bezprostředním okolí se nachází lázně, které přinášejí chvíle relaxace. Kromě toho je zde mnoho zelených ploch, jezer a rekreačních oblastí, jež zvou ke procházkám a venkovním aktivitám. Region rovněž nabízí širokou škálu sportovních zařízení, kulturních akcí a zábavních parků, které přispívají k pestrému životnímu stylu a podtrhují vysokou kvalitu života.

Byt je vybaven kvalitními kamennými dlažbami. K terase vedou dvě posuvné skleněné dveře až do podlahy (hliníkový rám), v obývacím pokoji pak ještě další velké okno. Všechna okna v bytě mají elektrické žaluzie, které umožňují snadné zatemnění.

Malá koupelna se sprchovým koutem je obložena dlažbou až ke stropu. Velká koupelna byla luxusně zrekonstruována a modernizována a zahrnuje vanu. Obě koupelny jsou díky přítomnosti oken přirozeně osvětlené a umožňují větrání. V ložnici se nachází velká okenní konstrukce s balkónovými dveřmi. Všechny obytné místnosti jsou vybaveny telefonními i televizními přípojkami. Na terase se nachází malý i velký úložný prostor, přičemž oba jsou uzamčeny přírodními dřevěnými dveřmi. Velký úložný prostor navíc disponuje připojením elektřiny a vody. Terasa, dlouhý balkon i úložné prostory byly rovněž luxusně zmodernizovány a obloženy velkými deskami z přírodního kamene.