Pronájem bytu 3+1 • 91 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Štědrý, zrekonstruovaný 3-pokojový byt s balkonem, terasou a garáží v Neufře – k dispozici od října

Nabízíme od října 2025 světlý a kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt v prvním patře udržovaného třídomového domu v klidné části Neufry.

Detaily bytu:

• Bytová plocha: cca 91 m² (užitná plocha cca 105 m²)

• Pokoje: 3, rozděleno následovně:

 – 1 ložnice

 – 1 malá ložnice/kancelář

 – 1 velký, světlý obývací pokoj

 – 1 prostorná kuchyň s přilehlou jídelnou a přímým přístupem na balkon a terasu

• Patro: 1. patro

• Koupelna: světlá koupelna s vanou, sprchou a připojením pro pračku

• Další samostatná toaleta

• Venkovní prostory: 2 balkony + 1 terasa

• Garáž v ceně

Náklady:

• Čisté nájemné: 920 €

• Provozní náklady: cca 250 € (pro 2 osoby, včetně pojištění budovy, vody, pozemkové daně a nákladů na elektřinu, včetně topení)

• Další náklady: poplatky za odpad a internet hradí nájemce sám

Máte-li zájem, neváhejte nás kontaktovat – těšíme se na Vaši zprávu!

Byt se nachází v poklidné Neufře s dobrou dostupností do okolních měst Gammertingen, Burladingen a Trochtelfingen.

Železniční trať číslo 768 je v dosahu a zajišťuje spojení s místní i dálkovou hromadnou dopravou.

Pěšky dosažitelné:

 – pekárna,

 – fitness centrum,

 – kadeřnictví.

V širším okolí najdete:

 – možnosti nakupování,

 – muzea,

 – parky,

 – širokou nabídku volnočasových a sportovních aktivit

 – a dobré zdravotnictví.

Další výhody:

• Čerstvě zrekonstruovaný stav

• Moderní vestavěná kuchyň (nová)

• Útulný dřevěný krb

• Možnost připojení TV přes satelit i kabel

• Rychlé internetové připojení (až 1 Gbit/s dostupné)

• Náklady na vytápění zahrnují elektřinu (již započítána v provozních nákladech)