Pronájem nebytového prostoru • 860 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Průmyslová hala o rozloze 763 m² (50,2 x 15,2 m) s velkou bránou vedoucí na dvůr.

Výška haly: 5,3 m

Velká okna propouštějící denní světlo zajišťují, že je hala ve všech částech krásně osvětlená.

763 m² hala

102 m² přilehlých prostor určených pro kancelář, čajovnu, WC, kancelář mistra, sklad drobných dílů a společenské místnosti.

Celková pronajatelná plocha činí 865 m².

Parkování: Cena zahrnuje 6 parkovacích míst pro osobní automobily, je však možnost pronajmout další.

Tato hala s kanceláří a společenskými místnostmi je jedna ze tří identických hal nacházejících se na jednom pozemku. (Nabídka s nájemným 4 800,- € se vztahuje na jednu, střední halu č. 34.) Další halové plochy jsou k dispozici na vyžádání.

Hala je pronajímána přímo vlastníkem bez provize.

Kauce, odpovídající dvěma měsíčním nájmům, může být poskytnuta formou bankovní záruky. Nabídka nájmu se uvádí bez DPH – komerční nájemci si totiž DPH uplatní zpět jako odpočet z daně.

Náklady na spotřebu:

Pro elektřinu, plyn a vodu má nájemce k dispozici vlastní měřiče, takže může přímo vyúčtovávat s dodavateli energií.

Na vodu, odvod odpadních vod, dešťovou vodu, komínskou kontrolu, revizi hasicích přístrojů, údržbu jeřábu, údržbu systému pro mechanické vytírání kouře (RWA) a údržbu vrat se účtuje měsíční záloha ve výši 120,- €. Tyto náklady jsou poté účtovány ročně, pokud skutečně vzniknou.

Dosavadní využití: jako sklad pro medicínské technické zboží.

Diskrétní vnější prohlídka je možná kdykoliv; vnitřní prohlídka je však možná pouze po domluvení termínu.

Umístění:

V průmyslové zóně města Neunkirchen (GE², s vyloučením tříd I–VI).

V této oblasti kromě různých firem sídlí také stavebniny a supermarkety.

Dopravní spojení:

– Příjezd na dálnici A3 trvá přibližně 12 až 15 minut jízdy.

– Centrum města Neunkirchen je vzdálené cca 2 minuty jízdy.

– Centrum města Lohmar cca 12 minut.

– Hlavní nádraží v Rösrathu cca 16 minut.

– Letiště Kolín-Bon cca 25 minut.

Hala:

– Podlaha z betonu.

– Stěny světlé, omítnuté a natřené bílou barvou.

– Výška haly 5,4 m.

– Topení: hala dosud není vytápěná; v případě potřeby lze instalovat topení.

– Osvětlení: instalována lineární svítidla.

Kancelář:

– Podlahy obložené dlaždicemi.

– Stěny s aplikovanou Raufaser tapetou, natřené.

– K dispozici je osvětlení a četná elektrická připojení, velká okna.

– Tato kancelářská a společenská jednotka má vlastní centrální plynové topení s plynoměrem.

– Nově instalovaná okna a lamelové závěsy.

– Sanitární místnosti, obložené dlaždicemi až po úroveň dveří.

– Probíhají závěrečné rekonstrukční práce, takže je ještě možnost zohlednit přání nájemce.

Důležité: Pokud máte zájem či dotazy k této nabídce nájmu, kontaktujte nás prosím výhradně prostřednictvím tlačítka „Kontaktovat pronajímatele“ nahoře vpravo. Při přímém kontaktu přes telefon, fax nebo e-mail totiž mohou být Vaše dotazy nezaznamenány správou inzerátu a hrozí, že budou ztraceny.

Impresum

BOLLEVEN Verwaltungs GmbH

Am Brunnen 3-4

51503 Rösrath

E-mail: bolleven@freenet.de

Mobil: 01522 9567 988

Tel.: 02205 739 88 03

Fax: 02205 739 88 04

Registrový soud v Kolíně, HRB 106377

Jednatel:

Friedhelm Bolle

DIČ: 204/5730/2100