Prodej domu 7+1 • 252 m² bez realitkySchmale Haube 43, , Dolní Sasko

Tento půvabný dům se nachází přímo na okraji lesa v naprosto klidném a přírodním prostředí – ideální pro každého, kdo hledá něco zvláštního. Ráno se probudit s výhledem na zeleň, odpoledne se projít lesem nebo si jednoduše užít klid na terase – zde relaxace začíná hned za dveřmi.

Okolí je charakterizováno přírodou, čerstvým vzduchem a historickou atmosférou Hämelschenburgu. Ať už jako trvalý domov, nebo jako útočiště pro víkendy a dovolené – tento dům nabízí vzácnou kombinaci klidu, polohy a kvality života.

Dům je udržovaný, světlý a nabízí spoustu prostoru pro vaše individuální nápady. Zahrada sousedí přímo s lesem – bez tranzitní dopravy, bez hluku, jen čistá příroda.

Pro svou nadprůměrnou stavební kvalitu pro rok výstavby představuje tato nemovitost tehdy vytvořený řádný základ pro dlouhou budoucnost.

Celkově naleznete udržovanou zahradu s velkou příjezdovou cestou na dvouparkovací stání pod krytým parkovištěm, a také zvláštní obytný dům.

Vyzdvihnout je třeba ty dva balkóny a terasy, které vám poskytují velkou volnost během obytných dnů. Nádherný výhled pak optimálně doplňuje celý balíček.

Váš nový domov může sloužit jako velký rodinný dům nebo jako obytný prostor pro více generací. Stejně tak by bylo možné pronajmout jednu až tři samostatné byty.

Podzemní obytná část nabízí kromě možných úložných a užitkových prostor, například prádelnu nebo hobby místnost, také velký potenciální byt pro nájemníka s přístupem na terasu.

Přízemí představuje velmi prostorný byt se třemi pokoji, koupelnou a kuchyní, a dále s hostinským WC.

V suterénu by pak mohly být využity ke bydlení dva pokoje, koupelna a kuchyně.

Vybavení:

Přízemí disponuje velkým krbem, který kromě útulného tepla ohřívá také teplou vodu. 488litrová nádrž zde zajišťuje ideální vyrovnání zásob. Podlahové vytápění a radiátory lze tímto systémem napájet. Nedávno byl instalován nový centrální olejový kotel s kondenzační technikou, který obecně slouží jako základ pro topení a ohřev teplé vody.

Nižší sprchová koupelna byla zrekonstruována kolem roku 2000 a koupelna v přízemí byla před přibližně pěti lety modernizována a vybavena bezbariérovou sprchou. Kromě toho zde najdete vanu a dvě umyvadla.

Plot pozemku byl nově postaven, byla zřízena i cisterna pro dešťovou vodu a vstup do sklepu pro usnadnění každodenního využívání zahrady. Rovněž stojí za zmínku balkóny či loggie, ke kterým je přístup z více místností.

Kromě dvou parkovacích stání pod krytým parkovištěm je možné na vašem pozemku zaparkovat dalších pět až šest vozidel.

Váš dům stojí v přírodním prostředí v obytné čtvrti.

Tato část obce patří k obci Emmerthal a nachází se velmi blízko Hamelnu. Autom získáte město Hameln za méně než 10 minut. Všechny obchody, stavebniny, školy, gymnázium, vysokou školu i nemocnice jsou dobře dostupné.

Celkově je tu klid a jste jen pár kroků odprostřední přírody. Rovněž je Weser dosažitelná pěšky.

S vlakem se díky nádraží Emmerthal dostanete rychle do Hannoveru. Silnice dálnice A2 a A7 jsou také dobře dostupné přes Bad Eilsen, Rehren nebo Hildesheim.