Prodej domu 4+1 • 102 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Na prodej je udržovaná polodvojdomová vila nedaleko Süselského jezera.

Dům byl pravidelně renovován a částečně modernizován.

Pozemek má rozlohu přibližně 250 m². Na něm se nachází masivně postavená polodvojdomová vila z roku 1996, pěkná zahrada s terasou a zahradní domek. Příjezdová cesta s carportem nabízí místo pro 2 automobily.

Polodvojdomová vila má obytnou plochu asi 102 m², která se rozkládá do přízemí, prvního patra a podkroví.

V přízemí se nachází hala, kuchyně s technickou místností, toaletka pro hosty, obývací/jídelna a také komora.

Dřevěnými schody se dostanete do prvního patra, kde se nachází dětský pokoj, velká koupelna s vanou a ložnice.

Další masivní dřevěné schody vedou do podkroví. Zde je k dispozici přibližně 14 m², které lze využít jako kancelář, pokoj pro hosty nebo druhý dětský pokoj.

V uplynulých letech byly provedeny následující renovace a modernizace:

V roce 2018

• Plynové vytápění

V roce 2021

• Plot (pozemek byl oplocen)

• Přístřešek nad terasou

• Nové vstupní dveře

• Všechny vnitřní dveře

• Vinylová podlahová krytina v obývacím pokoji, dětském pokoji, ložnici a pokoji pro hosty

• Dům byl celkově natřen

V roce 2022

• Vysoce kvalitní zahradní domek z WPC o rozměrech 3×3 m

• Okna s vnitřními příčkami z dřeva, nyní se dvojsklem z plastu

Plánovaná opatření pro rok 2024

• Obnova terasových dlaždic

• Nechat si vyrobit pliséový roletový přístřešek

Rok 2025

• Ochranná stěna z WPC

Obec Süsel patří do okresu Ostholstein a nachází se jen přibližně 7 km od pobřeží Baltského moře.

Baltské pláže v Haffkrugu, Sierksdorfu a Scharbeutz jsou dostupné přibližně 10 minut jízdy autem.

Obec zahrnuje 15 vesnic. Süsel je třetí největší obec v Ostholsteinu co do rozlohy a s přibližně 1380 obyvateli tvoří hlavní město.

Oblast je převážně zemědělská a je oficiálně uznávaným rekreačním místem, které patří k přírodnímu parku Holsteinische Schweiz.

Blízkost dálnice A1, stejně jako státní silnice L309 a federální silnice 76, umožňuje rychlé spojení s městy Lübeck, Hamburk, Oldenburg i.H. a Fehmarn. Autobusová zastávka se nachází asi 3 minuty chůze. Obchodní možnosti, školy a zdravotnická zařízení jsou dostupné v okolních obcích.

Tato lokalita se vyznačuje venkovskou idylou a blízkostí k pobřeží Baltského moře.

Mateřská škola 750 m

Základní škola 750 m

Pekárna 850 m