Pronájem kanceláře • 200 m² bez realitkyAm Krebsbach 2G, , Bádensko-Württembersko

Popis objektu:

Nabízíme k pronájmu moderní a univerzálně využitelný obchodní prostor s užitnou plochou cca 200 m², který se nachází v obci Ihringen u Freiburgu. Prostor je umístěn v udržovaném kontejnerovém objektu, jenž zaujme svou prostornou okenní fasádou, promyšleným uspořádáním místností a flexibilitou.

Jednotka je ideální pro:

• Kanceláře nebo agentury

• Kreativní nebo výrobní podniky

• Showroom, ateliér, internetový obchod nebo kombinované využití

• Menší dílny nebo sklady s kancelářským zázemím

Prostory jsou světlé, otevřené a díky kontejnerové konstrukci je lze flexibilně přizpůsobit individuálním potřebám. Momentálně jsou zde upraveny pracovní a odpočinkové zóny, zasedací/jídelní prostor se zařízenou kuchyní a také skladová a dílenská část.

Součástí nabídky jsou i toalety pro dámy a pány a tři parkovací místa přímo před budovou. K dispozici je také další parkovací plocha v exteriéru.

Pro vytápění prostoru je využita moderní klimatizace (s funkcí vytápění) a doplňkové elektrické radiátory.

️ Délka pronájmu dle dohody

️ Flexibilní využití

️ Okamžitá dostupnost

️ Prohlídka kdykoli po domluvě

Nemovitost se nachází v obchodní zóně „Im Krebsbach“ v 79241 Ihringen – atraktivní lokalita blízko Freiburgu im Breisgau. Poloha kombinuje klidné pracovní prostředí s dobrou dostupností:

• cca 15–20 minut jízdy do Freiburgu

• Přímé napojení na silnice L114 a B31

• Dobrá dostupnost autem i pro dodavatele a zákazníky

• Region s ekonomickou dynamikou, blízkost Kaiserstuhelu, Breisachu a francouzských hranic

Okolí je charakterizováno přítomností podniků, řemeslných firem a poskytovatelů služeb – funkční a bezproblémové prostředí pro malé až střední podniky.