Prodej bytu 2+kk • 108 m² bez realitkyZellhäuser Straße, , Hessen

Tento výjimečný dvoupodlažní byt kombinuje stylové bydlení s nejmodernějším komfortem – ideální pro náročné jednotlivce nebo páry, kteří hledají něco výjimečného. Samozřejmě jste srdečně zváni, abyste si při prohlídce udělali vlastní obrázek – ať už přicházíte sami, ve dvojici nebo s individuálním koncepčním bydlením.

Byt o rozloze přibližně 108 m² nabízí prostorný a promyšlený dispozici se 2,5 pokoji, rozprostřenými do dvou pater. Zvláštní pozornost zasluhuje otevřený prostor v horním patře, který lze podle potřeby bez problémů rozšířit o třetí místnost – například jako další ložnici, domácí kancelář či útočiště.

Světlý obývací prostor v přízemí se otevírá do přibližně 19 m² velké terasy orientované na jih – soukromého místa pro relaxaci, opalování nebo společné stolování venku.

Moderní vestavěná kuchyně elegantně zapadá do otevřeného obývacího prostoru a je vybavena kvalitními elektrospotřebiči – ideální pro všechny, kdo rádi vaří a užívají si lahůdky.

Dvě komfortní koupelny, z nichž jedna má přístup přirozeného denního světla, obě s kvalitními sprchami, poskytují flexibilitu a komfort.

Výjimečným prvkem této nemovitosti je úplná bezbariérovost – jak uvnitř bytu, tak v celém domě. Výtah propojuje všechna patra.

Další vybavení:

- Podlahové vytápění ve všech místnostech

- Klimatizace pro příjemné prostředí i v létě

- Dvě úložné místnosti v bytě pro praktické úložiště

- Sklepní kóje pro dodatečný úložný prostor

- Parkovací místo v podzemní garáži (v ceně) v domě – snadno přístupné pomocí výtahu

- Moderní tepelné čerpadlo, energetická třída A+

- Klidná lokalita v upravené novostavbě

Tento byt nabízí bezbariérový komfort bydlení na vysoké úrovni v jedné z nejkrásnějších lokalit Seligenstadtu – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet dlouhodobě a komfortně.

Vítejte v Seligenstadtu – jednom z nejkrásnějších měst na hesiském břehu Mainu. Historické staré město s pečlivě zrestaurovanými domy s fachwerkem, kouzelnými uličkami a impozantní klášterní zahradou se nachází pouhých asi 5 minut chůze a láká po celý rok ke posezení.

I idylická oblast podél břehu Mainu je dosažitelná během několika minut chůze a nabízí dokonalé podmínky pro procházky, běžecké trasy nebo prostě klidné chvíle u vody.

Byt se nachází v klidné a upravené obytné oblasti s vynikající infrastrukturou: autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti a vlakové nádraží Seligenstadt je dosažitelné přibližně za 10 minut autem. Odtud je možné snadno dojet do Frankfurtu, Hanau a Aschaffenburgu.

Pro každodenní potřeby jsou vám k dispozici některé supermarkety, pekárny a další obchody v docházkové vzdálenosti. Také lékaři, lékárny a kavárny jsou pohodlně dostupné.

Užijte si dokonalou kombinaci klidné, přírodně orientované lokality a centrální městské atmosféry – přímo uprostřed jedné z nejoblíbenějších obytných čtvrtí oblasti Rýn-Main.

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Klimatizace pro příjemné prostředí i v létě

• V horním patře jsou rolety s čidly, které se automaticky zvedají či spouštějí v závislosti na intenzitě slunečního světla

• Domovní vyzvánění s videokamerou

• Dvě úložné místnosti v bytě pro praktické úložiště

• Různé vestavěné skříně

• Sklepní kóje pro dodatečný úložný prostor

• Parkovací místo v podzemní garáži v domě – snadno přístupné pomocí výtahu

• Moderní tepelné čerpadlo, energetická třída A+

• Klidná lokalita v upravené novostavbě