Pronájem bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyHegelstraße 19 Magdeburg Altstadt Sachsen-Anhalt 39104

V absolutně prémiové lokalitě se nachází tento optimálně dispozovaný třípokojový byt s přibližně 102 m² obytné plochy ve 3. patře architektonicky nádherné impozantní budovy na ulici Hegelstraße.

Obvykle do bytu pohodlně vstoupíte výtahem. Všechny místnosti jsou přístupné z chodby. Obývací pokoj o rozloze cca 35 m² je velmi prostorný. Byt dále disponuje koupelnou s vanou a sprchou a také samostatnou toaletou pro hosty. Z kuchyně a další místnosti získáte přístup na příjemně velký balkon, kde se dá skvěle vychutnat snídaně. Kuchyně je vybavena vestavěnou linkou se zabudovaným mycím zařízením. Dětská místnost a ložnice mají příjemnou velikost.

Koupelna je moderně obložená dlažbou a zdobí ji obvodový lem z žuly. Velký zrcadlový prvek s osvícením krásně zapadá do plochého dlažebního vzoru nad umyvadlem. Koupelna také umožňuje volbu mezi sprchováním a koupáním ve vaně.

Možnost umístění pračky je nabízena v oddělené sklepní části.

V historickém prostředí na jedné z nejkrásnějších ulic Magdeburgu se nachází tento kvalitně zrestaurováný, štukem zdobený impozantní dům s nádechem éry Gründerzeit. Dominantou města, Magdeburskou katedrálou, se při opuštění budovy ocitnete v bezprostřední blízkosti. Hasselbachplatz se svými nespočtem barů, hospod a kaváren představuje magnet pro návštěvníky i zážitky a je dosažitelný za méně než 5 minut chůze.

Spojení s veřejnou dopravou umožňuje pohodlný přístup do všech městských částí Magdeburgu. K univerzitě (včetně lékařské fakulty) jste vzdáleni přibližně 10 minut na kole. Blízký městský park zve k rozlehlým pokojným procházkám i sportovním aktivitám a nedaleká Elbpromenáda láká řadu návštěvníků k procházkám v příjemné atmosféře.

Infrastruktura (v okruhu 5 km): lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, hlavní škola, reálná škola, gymnázium, veřejná doprava.

Plynové ústřední topení s ohřevem teplé vody, dlažba, laminát, koupelna s vanou a sprchou, hostinská toaleta, vestavěná kuchyň, balkon.

Byt je určen ke střednědobému (minimálně 2 roky), nejlépe však dlouhodobému pronájmu.

V domě je aktuálně k dispozici kabelová televize od Vodafone pro příjem TV/rádia. Internet je rovněž možný přes KD (1000 MB).

Byt má celkovou rozlohu 102,31 m². Měsíční celkový nájem včetně předplatného na provozní náklady činí 1.100,00 €.

Parkovací místa, pokud jsou k dispozici, lze nedaleko objektu na přilehlém pozemku u dvora pronajmout za měsíční poplatek 70,00 €.

Dotazy realitních makléřů nejsou vítány!

Prosíme, žádné dotazy ohledně koupě!